fundusz remontowy

helenkam

Uchwała;
Właściciele lokali uchwalają następujące zaliczki:
zaliczka na fundusz remontowy 2,50 zł/m2
gmina ..... będzie wyłączona z zaliczki na poczet sfinansowania ocieplenia budynku, ponieważ zapłaci za wykonane prace zgodnie z udziałem posiadanym na nieruchomości na dzień wykonania tych prac, oraz nie będzie uczestniczyć w zaciągniętym przez wspólnotę kredycie bankowym.
Gmina ...będzie wpłacała zaliczkę na fundusz remontowy w wysokości 30% ustalonej obowiązującej stawki na fundusz remontowy przez cały okres spłaty kredytu.

Z dniem 1-go marca gmina zbyła lokal na rzecz najemcy, chcemy naliczyć nowemu właścicielowi stawkę 2,50 zł/m2, która w całości zasili jego konto ale on twierdzi, że zaskarzy uchwałę gdyż powinien wpłacać 30% Kto ma rację?

koziorozka

Niech zaskarża. Jeśli ten Kowalski nazywa się gmina i zawarł ze wspólnotą umowę, to na pewno wygra

KubaP

[cite] helenkam:[/cite]Z dniem 1-go marca gmina zbyła lokal na rzecz najemcy, chcemy naliczyć nowemu właścicielowi stawkę 2,50 zł/m2, która w całości zasili jego konto ale on twierdzi, że zaskarzy uchwałę gdyż powinien wpłacać 30% Kto ma rację?

Nowy właściciel... nowe naliczenia .
Was nie obowiązują uzgodnienia zwarte miedzy Gminą a nowym właścicielem lokalu . On ma mieć zaliczkę naliczoną zgodnie z uchwałą o stawkach.

helenkam

Uzgodnienia zapisane tylko w uchwale, do czasu zakończenia spłaty kredytu , gmina płaci 30% stawki funduszu remontowego.Księgowa firmy zarządzającej twierdzi, że nowego właściciela obowiązują naliczenia takie same jak dla gminy gdyz poprzedni właściciel ( gmina) zapłaciła gotówką i na lokalu nie ciąży kredyt.

koziorozka

zapłaciła gotówką

Co zapłaciła? W pierwszym poście piszesz, że zobowiązała się do zapłaty po wykonaniu remontu

helenkam

Oczywiście, zapłaciła bez zwłoki, nie mamy problemu z regulowaniem nalezności przez gminę.

Posesja

Od dzisiaj cała Polska zazdrości Wam takiej gminy...

helenkam

jestem 7 rok członkiem zarządu i przyznam, że problemy mamy tylko z firmami zarządzającymi. Ale wrócmy do funduszu remontowego, podjęłam decyzję o naliczeniu pełnej stawki gdyż uchwała nie zawiera zapisu o zwolnieniach dla każdego kolejnego właściciela.