wpłata bez tytułu

helenkam

Właściciel( gmina ) nie zalega z żadnymi zaliczkami, wręcz przeciwnie ma nadpłatę ( zaliczki ) saldo funduszu remontowego zgodne z kosztami. W miesiącu grudniu wpłynęła pokażna kwota z tytułu udziału na konto funduszu remontowego, wspólnota nie wystawiała żadnego obciążenia. Przyznam, że nie powiadomiliśmy właściciela, że omyłkowo skierował środki funduszu remontowego na konto niewłaściwej wspólnoty. Czy mamy obowiązek poinformować właściela o zaistniałej sytuacji czy też możemy poczekać do rozliczenia i uzgodnienia sald

koziorozka

Obowiązku nie masz, ale miło by było.
Jak będziesz zwracać, to oczywiście potrąć sobie koszt przelewu

a-z

Moja subiektywna opinia:
Masz obowiązek. Potencjalne zagrożenie art. 284, par. 1 kk

helenkam

Tylko dwie opinie? jak postąpiłaby większość zarządców. Jak już wspomniałam wspólnota trzyma te środki na wydzielonym rachunku lokacyjnym i czerpie zyski.

koziorozka

Tylko dwie opinie?

A ile razy ty odpowiadałaś na tym forum w NIE swojej sprawie?

KubaP

[cite] helenkam:[/cite] Przyznam, że nie powiadomiliśmy właściciela, że omyłkowo skierował środki funduszu remontowego na konto niewłaściwej wspólnoty.
Czy mamy obowiązek poinformować właściciela o zaistniałej sytuacji czy też możemy poczekać do rozliczenia i uzgodnienia sald

Uważam, że ...Jak znasz dane korespondencyjne to masz obowiązek go o całym zajściu zawiadomić.
Inaczej to będzie przywłaszczenie i czerpanie korzyści ...

U was nie ma w zwyczaju informować dwa razy do roku o bieżącym saldzie należności i wpłat właścicieli ?

a-z

[cite] helenkam:[/cite]Tylko dwie opinie?

Jedna opinia mówi NIE, a druga TAK. Spodziewasz się trzeciej?

krzysiek11

Warto być w porządku z prawem?

Pani Beata

helenkam, potraktuj tego człowieka tak, jak chciałbyś Ty być potraktowana, gdybyś znalazła się na jego miejscu...
Proponuję jak najszybiej odesłać nienależną wpłatę, wiedz bowiem, że najprawdopodobniej ten człowiek jest nieświadomy tego, że ktoś inny już mu nalicza odsetki za zwłokę... poza tym (moim zdaniem) wstyd takie pytanie w ogóle zadawać na forum...

EDDIE

[cite] helenkam:[/cite]Właściciel( gmina ) nie zalega z żadnymi zaliczkami, wręcz przeciwnie ma nadpłatę ( zaliczki ) saldo funduszu remontowego zgodne z kosztami. W miesiącu grudniu wpłynęła pokażna kwota z tytułu udziału na konto funduszu remontowego, wspólnota nie wystawiała żadnego obciążenia. Przyznam, że nie powiadomiliśmy właściciela, że omyłkowo skierował środki funduszu remontowego na konto niewłaściwej wspólnoty. Czy mamy obowiązek poinformować właściela o zaistniałej sytuacji czy też możemy poczekać do rozliczenia i uzgodnienia sald

Tak, masz obowiązek powiadomić właściciela o zaistniałej pomyłce. W innym przypadku będzie to zwykłe przywłaszczenie. A-z podał poprawny artykuł 284 KK.

Zarządca

[cite] helenkam:[/cite]Tylko dwie opinie? jak postąpiłaby większość zarządców. Jak już wspomniałam wspólnota trzyma te środki na wydzielonym rachunku lokacyjnym i czerpie zyski.

Wspólnota zatem bezpodstawnie czerpie zyski - mamy tu do czynienia z bezpodstawnym wzbogaceniem w związku z nienależnym świadczeniem - gmina może teraz zażądać zwrotu nie tylko swoich pieniędzy, ale również wydania korzyści, niekiedy pokrycia szkody.
W zasadzie, gdyby taka sytuacja miała miejsce - wspólnota powinna pozwać zarząd o pokrycie szkód.