Decyzja administracyjna

Bliźniak

Nurtuje mnie nastepujące pytanie: KMPST wydala decyzję administracyjną, gdzie m.inn. nakazano wymiany drzwi wraz z ościeżnicą klasy EI30. Czy wszyscy właściciele wspólnoty (mała wspólnota) muszą dodatkowo wyrazić na to zgodę. Osobiście uważam, że nie ma co tu dyskutować. Administrator uważa, że musi być zgoda wszystkich właścicieli podjęta uchwałą. O zgrozo nieba !!!!!!!

koziorozka

O zgrozo, nieba, ale administrator nie ma prawa wydawać waszych pieniędzy bez waszej zgody, więc niestety ma rację, bo może właściciele wolą np. zapłacić grzywnę/mandat?
Nie mam pojęcia, co to jest KMPST, więc nie wiem co grozi, za niezastosowanie się do tej decyzji

Dla formalności - albo zgoda wszystkich właścicieli (umowa), albo uchwała

KubaP

Niestety w małych WM tak waśnie jest . Zgoda musi być wszystkich właścicieli

Bliźniak

Skrót KMPST jest: Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej. Czy dostosowanie się do obowiązujących przepisów zachowanie bezpieczeństwa przeciwpożarowego może być przedmiotem dyskusji. Uszkodzone drzwi przeciwpożarowe wraz z ościeżnicą są rezultatem wandalizmu dokonanego przez jednego z właścicieli. Po dokonanym wandaliźmie w kwietniu 2011r. przesłałem pismo do administratora z potwierdzeniem odbioru, wzywające do usunięcia powstałej szkody. Pozostali właścicele podpisali uchwałe na zgodę wymiany drzwi w czerwcu 2011r.. Nie byłem obecny w kraju do września 2011r. w zwiazku z czyn uważam, że moje pismo wzywające administratora do wymiany drzwi powinno zostać potraktowane jako załącznik do uchwały wyrażający zgodę. Administrator jednak nie uznał mojego pisma jako głos akceptacji. K.C. mówi, że w małych wspólnotach stosuje sie bezpośrednie zarządzanie bez uchwał. Czy moje pismo powinno zostać potraktowane jako oddany głos za.

KubaP

[cite] Bliźniak:[/cite]Skrót KMPST jest: Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej.

ciekawy skrót
KMPST co oznacza literka T

KM PSP?

co też ludziska nie wymyślą

koziorozka

moje pismo wzywające administratora do wymiany drzwi powinno zostać potraktowane jako załącznik do uchwały wyrażający zgodę. Administrator jednak nie uznał mojego pisma jako głos akceptacji.

Formalista, ale rację ma, zwłaszcza, że to nie uchwała a umowa. Dmucha na zimne, bo przecież mógłbyś się rozmyślić, stwierdzić, że cię nie stać itp. Powinieneś wyraźnie napisać, że wyrażasz zgodę na ..... w łącznej kwocie ...
Nie możesz się z nim e-mailem porozumiewać? Szybciej by było

Zarządca

[cite] Bliźniak:[/cite]Nurtuje mnie nastepujące pytanie: KMPST wydala decyzję administracyjną, gdzie m.inn. nakazano wymiany drzwi wraz z ościeżnicą klasy EI30. Czy wszyscy właściciele wspólnoty (mała wspólnota) muszą dodatkowo wyrazić na to zgodę. Osobiście uważam, że nie ma co tu dyskutować. Administrator uważa, że musi być zgoda wszystkich właścicieli podjęta uchwałą. O zgrozo nieba !!!!!!!

Uważam, że to czynność zwykłego zarządu, dlatego wystarczy zgoda większości, poza tym brak wymogu uchwały, chociaż jest to praktykowane. Rozumiem, że właściciele nie zawierali umowy o zmianie sposobu zarządu nieruchomością wspólną.

Zgoda może być wyrażona nawet w sposób dorozumiany, skoro to mała wspólnota mieszkaniowa, zastosowanie będą miały przepisy kodeksu cywilnego regulujące kwestie składania oświadczeń woli.