Miasto bierze haracz za wystający styropian

Tube

Białostockie wspólnoty mieszkaniowe, które zakończyły termomodernizację budynków, teraz muszą Zarządowi Mienia Komunalnego płacić za korzystanie z jego terenu. A chodzi o kilkanaście centymetrów wokół budynków, które zajął dodany do elewacji... styropian.

Więcej:
http://bialystok.gazeta.pl/bialystok/1,37227,11401426,Miasto_bierze_haracz_za_wystajacy_styropian.html

koziorozka

Z utęsknieniem czekam na pierwszą sprawę w sądzie przeciw gminie, która sprzedała budynek po obrysie, czyli na działce nie spełniającej wymogów działki budowlanej. Opłata za korzystanie z terenu zajętego przez docieplenie, śmietnik itp.
Za 2-3 lata będę stawiała rusztowanie przy remoncie elewacji. Może i za tymczasowe zajęcie gruntu gmina zechce haraczu...

Posesja

[cite] koziorozka:[/cite]Z utęsknieniem czekam na pierwszą sprawę w sądzie przeciw gminie, która sprzedała budynek po obrysie, czyli na działce nie spełniającej wymogów działki budowlanej.

Czekasz na daremno.
Tych wymogów działki budowlanej wtedy nie było w polskim prawie.

Posesja

Od zawsze? Czyli od Adama i Ewy?
Nie wprowadzaj w błąd. W latach 1990-tych nie było w polskim prawie ani definicji działki budowlanej, ani określonych wymogów, jakie powinna działka budowlana spełniać. A właśnie w tym dziesięcioleciu - zwłaszcza po 1 stycznia 1995, po wejściu w życie ustawy o własności lokali - miała miejsce masowa wyprzedaż lokali komunalnych. Wtedy też gminy bardzo często sprzedawały (lub oddawały w wieczyste użytkowanie) grunt po obrysie budynku.

helenkam

w naszym mieście podczas spotkań przedwyborczych obecnego prezydenta na debatach zadawałam pytania odnośnie zajęcia gruntu pod termomodernizację. Prezydent był zniesmaczony haraczem i publicznie deklarował odstapienie oraz szeroko pojętą współpracę ze wspólnotami. Jak dostaniemy wymiar podatku za bezumowne korzystanie z gruntu miasta to wystąpimy do sądu a dowodem będą nagrania z debat.

Posesja

Obietnice przedwyborcze nie rodzą roszczenia, które można wyegzekwować sądownie.

Prim

Może skorzystać z art. 209a ust. 1 ugn i domagać się przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste tego fragmentu terenu pod styropianem:
"1. Jeżeli przy wyodrębnianiu własności lokali w budynku wydzielono dla tego budynku działkę gruntu niespełniającą wymogów działki budowlanej, właścicielom lokali przysługuje w stosunku do Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego roszczenie o zawarcie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części, która wraz z dotychczas wydzieloną działką gruntu będzie spełniać wymogi działki budowlanej, pod warunkiem że roszczenie to zostało zgłoszone łącznie przez właścicieli wszystkich lokali; w razie braku zgody stosuje się przepisy art. 199 Kodeksu cywilnego".

Tsuda

Nie wiem o co chodzi z tym obrysem. Rynny dachowe też wystają o 10-15cm poza obrys :bigsmile:

KubaP

To jest porostu urzędnicza twórczość .. co innego maja do roboty ...:bigsmile:

Tsuda

Nie ma różnicy czy wystaje gzyms dachu lub rynny czy nowe ocieplenie, które i tak kończy się zwykle ok. 1 m nad gruntem.
Ci co już płacą haracz niech lepiej przyjrzą się swoim dachom :devil: