Podpisywanie umów we wspólnocie mieszkaniowej

dhwokulski

Czy ustawa o własności lokali dopuszcza możliwość zawarcia umowy z firmą zewnętrzną (wskazaną w uchwale), na podstawie prawomocnej uchwały członków wspólnoty mieszkaniowej przez pełnomocnika wskazanego w tej samej uchwale, a nie przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej.

KubaP

[cite] dhwokulski:[/cite]Czy ustawa o własności lokali dopuszcza możliwość zawarcia umowy z firmą zewnętrzną (wskazaną w uchwale), na podstawie prawomocnej uchwały członków wspólnoty mieszkaniowej przez pełnomocnika wskazanego w tej samej uchwale, a nie przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej.

Nie . Zarząd WM jest reprezentantem. o tym mowa w art. 21 UoWL

[b]Art. 21.[/b]
1. [b]Zarząd[/b] kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i [b]reprezentuje ją na zewnątrz[/b] oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.
2. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
3. Zarząd na podstawie pełnomocnictwa, o którym mowa w art. 22 ust. 2, składa oświadczenia w celu wykonania uchwał w sprawach, o których mowa w art. 22 ust. 3 pkt 5, 5a i 6, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.

Zarządca

Nie dopuszcza, chyba że właściciele lokali dokonają zmiany sposobu zarządu zawierając między sobą umowę, o której mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali.
Rozumiem, że to tzw. duża wspólnota?