Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

remont -na co potrzebna jest zgoda zarządu

ewa1234ewa1234 Użytkownik
edytowano kwietnia 2012 w Zarządzanie Nieruchomościami
Czy przesunięcie drzwi w ściance działowej wymaga zgody zarządu wspólnoty? Czy zmiana w instalacji wodnokanalizacyjnej wymaga takiej zgody?

Komentarze

  • Opcje
    PosesjaPosesja Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] ewa1234:[/cite]Czy przesunięcie drzwi w ściance działowej wymaga zgody zarządu wspólnoty? Czy zmiana w instalacji wodnokanalizacyjnej wymaga takiej zgody?
    Jeżeli pytanie dotyczy robót ograniczających się do odrębnego lokalu, to odpowiedź brzmi: 2 X NIE.
    Zgody wymagają roboty, które ingerują w części wspólne nieruchomości: stropy, ściany nośne, piony wodne i kanalizacyjne. Jeżeli nie planujesz zmiany miejsca podłączenia swojej kanalizacji do pionu (który jest częścią wspólną), to nie musisz mieć zgody wspólnoty.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] ewa1234:[/cite]Czy przesunięcie drzwi w ściance działowej wymaga zgody zarządu wspólnoty?
    Czy zmiana w instalacji wodnokanalizacyjnej wymaga takiej zgody?
    Zgody WM ( uchwały) na takie wykonanie nie musisz mieć ale... należy je zgłosic do Zarządcy budynku
    celem dokonania zamian w dokumentacji technicznej oraz uzyskania warunków technicznych,
    które musza być dotrzymane przy takich pracach.
  • Opcje
    MirekLMirekL Użytkownik
    edytowano listopada -1
    KubaP - a kto ma te warunki techniczne określić? Sprzątaczka, administrator, zarządca, Zarząd.Wprowadzasz ludzi w błąd, posłuchaj czasami innych, np. Posesji , oni też mogą mieć rację.:bigsmile:
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2012
    [cite] MirekL:[/cite]KubaP - a kto ma te warunki techniczne określić?
    Sprzątaczka, administrator, zarządca, Zarząd.Wprowadzasz ludzi w błąd, posłuchaj czasami innych,
    np. Posesji , oni też mogą mieć rację.:bigsmile:
    No właśnie ...mogą... ale czy mają ?
    NA PEWNO NIE TY, BO NIE MASZ UPEWNIEŃ, no i jesteś "dyktatorem" ...

    Porządni zarządcy / administratorze albo zatrudniają osoby, które posiadają uprawnienia budowlane ( inspektorzy ) lub z takimi wspólpracują.

    A tak na marginesie:
    kto u ciebie prowadzi książkę obietu budowlanego i aktualizuje dokumentację techniczną nieruchomości?
    penie ty na friko , na czuja ... wmawiając właścicielom, że wszytko jest OK ...:bigsmile:
  • Opcje
    MirekLMirekL Użytkownik
    edytowano listopada -1
    KubaP - siedzisz po nocach i piszesz jakieś swoje objawienia i wprowadzasz ludzi w bląd. Przeczytaj najpierw Prawo Budowlane, ale ze zrozumieniem, a potem się wymądrzaj.
    porządni zarządcy / administratorze
    dbają o finanse swoich Pryncypałów i Chlebodawców jakimi są właściciele.
    Jeżeli jakiś właściciel chce sobie w swoim mieszkaniu coś przebudować, i nie wie co robić , to Zarząd winien go poinformować, że to jego sprawa i wlasciwego urzędu (WUiAB w UM), który warunki techniczne wydaje tylko przy pozwoleniu na budowę, jako instruktaż dla projektanta. W innym przypadku ewentualnie akceptuje (milcząco) lub nie (pisemnie) projekt.
    kto u ciebie prowadzi książkę obietu budowlanego i aktualizuje dokumentację techniczną nieruchomości

    Oczywiście ,że ja , jako ustawowy reprezentant WM. Ty nie masz pojęcia co piszesz, bo nie mialeś nigdy KOB w rękach. Do tego potrzebna jest tylko umiejętność czytania i pisania. KOB jest jedynie "rejestrem" pism, protokołów z kontroli niczym innym. I nawet podlegalem już kontroli PINB w prowadzeniu dokumentacji - bez zastrzeżeń.
    Ta twoja megalomania "wszechwiedzy" o wszystkim i bycia jakimś guru" na tym forum jest porażająca i ociera się o śmieszność.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2012
    USERZE Mirel MASZ Racje ... ale ja nie chciałbym żyć w takiej nieruchomości, która preferuje twój styl rozumowania prawa, bezpieczeństwa i zasady "Wolnoć Tomku w swoim domku"....:wink::confused:

    Dlatego ja jestem "pragmatykiem" a ty "teoretykiem" prawa we wspólnotach mieszkaniowych ....
    Komentarz edytowany KubaP
  • Opcje
    MirekLMirekL Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] KubaP:[/cite]USERZE Mirel MASZ Racje ... ale ja nie chciałbym żyć w takiej nieruchomości, która preferuje twój styl rozumowania prawa, bezpieczeństwa i zasady "Wolnoć Tomku w swoim domku"....:wink::confused:

    Jeżeli to nie ironia, to cieszę się ,że przyznaleś mi rację. UFF - wreszcie

    Mnie również nie podoba się to ,że właściciel we WM w swoim mieszkaniu może robić "prawie" wszystko, ale takie mamy prawo. Jego nie dotyczy Prawo Budowlane, nie musi wogóle zwracać się do "kogokolwiek" o jakąś zgodę. To może być przyczyną nawet stworzenia zagrożenia dla innych. Wlaściwe organy zajmą się tym dopiero jak nastąpi katastrofa, będą straty i ofiary. To glupie prawo, ale prawo, które należy stosować, a najlepiej je zmienić. :bigsmile:
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.