Kto może reprezentować wspólnotę mieszkaniową?

KubaP

"Zadłużony właściciel odwołał się do sądu okręgowego. W pozwie podniósł m.in., że wspólnota nie była właściwe reprezentowana przed sądem, bo przez dwie osoby niebędące ani właścicielami lokali w tej wspólnocie, ani też licencjonowanymi zarządcami. Tymczasem zostały one wybrane przez wspólnotę do zarządu.

Sąd okręgowy przesłuchał obu członków zarządu. W stosunku do jednego powziął wątpliwości. Okazało się bowiem, że wcześniej sąd skazał go za to, że bez licencji sprawował zarząd, choć odstąpił od wymierzenia kary."


Źródło: http://www.rp.pl/artykul/795054,790355-Kto-moze-reprezentowac-wspolnote.html

Posesja

To pytanie prawne zostało już rozstrzygnięte:

W uchwale z dnia 16 lutego 2012 roku (sygn. akt: III CZP 96/11) Sąd Najwyższy orzekł, że:
"wynikający z art. 184 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., Nr 102 poz. 651) wymóg posiadania licencji zarządcy nie dotyczy członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej wybranego spoza grona właścicieli lokali."
http://www.zarzadca.pl/przeglad-prasy/rynek-nieruchomosci/1492-sad-najwyzszy-czlonek-zarzadu-nie-musi-miec-licencji

Zarządca

Czekamy na uzasadnienie tej uchwały, powinno się niebawem pojawić.