uchwała do głosowania
Marek
Użytkownik
Proszę o bardzo krytyczne uwagi co do mojego pomysłu:
Zarząd nie chce wprowadzić do głosowania uchwały dot. opłaty za użytkowanie ogródków. Na zebraniu zapewniła że będzie to głosowane, faktycznie nie było.
Czy mogę jako właściciel sam stworzyć uchwałę i sam zbierać głosy? Albo ma może ktoś pomysł jak taką uchwałę "wepchnąć" do głosowania mimo niechęci Zarządu?
Zarząd nie chce wprowadzić do głosowania uchwały dot. opłaty za użytkowanie ogródków. Na zebraniu zapewniła że będzie to głosowane, faktycznie nie było.
Czy mogę jako właściciel sam stworzyć uchwałę i sam zbierać głosy? Albo ma może ktoś pomysł jak taką uchwałę "wepchnąć" do głosowania mimo niechęci Zarządu?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Tak więc przegłosowanie takiej uchwały nic ci nie da, będzie bezprawna
Nie sam nie mozesz zbierac glosow pod uchwala.Moze to robic jedynie Zarzad.
Art. 23 uwl
1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd;
Natomiast nie znam przepisu,ktory Ci zagwarantuje w 100% przyjecie Twojego wniosku o uchwalenie konkretnej uchwaly.Ale moim zdaniem mozesz na podstawie art 31 lit.b uwl zebrac podpisy od wlascicieli posiadajacych minimum 10% udzialow i zarzadac zwolania zebrania dot. konkretnego tematu.
Art. 31uwl
Zebrania właścicieli:
a) mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1,
b) zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1.
Zbieranie głosów przez właściciela to uchybienie formalne, jeszcze żaden sąd tylko z tego powodu uchwały nie uchylił.
Jednak to twojego projektu nie dotyczy, bo proponujesz treść niezgodną z uowl
Brakuje terenu, na którym można urządzić ogródki, tak?
Wtedy jest podstawa do pobierania opłat.
Powszechną praktyką deweloperów jest sprzedawanie mieszkań na parterze z wyłącznym prawem użytkowania ogródków na gruncie wspólnym.
Czy w takiej sytuacji również jest podstawa do pobierania opłat?