Czy wspólnota posiadająca zarząd musi mieć statut?

ewa1234

Czy każda wspólnota posiadająca zarząd musi mieć statut? Co jeśli nie ma?

samostrzel2815

Uważam ,że powinna mieć regulamin wspólnoty.My mamy statut i regulamin.Ja uważam ,że wystarczy regulamin wspólnoty.

ewa1234

Czyli musi mieć przynajmniej jedno albo regulamin albo statut?

daarek

Nic nie musi mieć.
Ani Kodeks cywilny, ani UoWL nie wymaga aby wspólnota posiadala statut czy regulamin.
Wiele wspólnot posiada statut bo narzucili to zarządcy/administratorzy z przeszłością spółdzielczą.
Natomiast dobrze jest jak wspólnota uchwali sobie pewne porządkowe rzeczy nieuregulowane UoWL ze względu na specyfikę danej wspólnoty wymagające uściślenia.
Czy właściciele nazwą taki ząłącznik do uchwały regulaminem, statutem czy inaczej nie ma znaczenia.
Będzie to jedna z wielu uchwał właścicieli jak każda inna.

Zarządca

Nie musi mieć statutu, taki statut to w przypadku wspólnoty mieszkaniowej zwykła uchwała.
Lepiej żeby nie uchwalać, ponieważ trudno przygotować poprawny a wadliwy może niekiedy bardzo utrudnić funkcjonowanie wspólnoty.