Własność w granicach nieruchomości
czajnik5
Użytkownik
Witam,
Pytanie do szanownych forowiczów, takie z głupia frant: czy wszystko, co znajduje się w granicach nieruchomości wspólnej jest współwłasnością właścicieli? Konkretnie chodzi mi o powietrze atmosferyczne, którym oddychamy. Bo, jeśli to powietrze należy do mnie, to przecież chyba mogę zakazać jakiemuś nieproszonemu gościowi oddychać, żeby mi nie zużywał mojego powietrza, prawda?
Czy jest na to jakiś paragraf, albo artykuł? A może wyrok sądu?
Pozdrawiam serdecznie.
Pytanie do szanownych forowiczów, takie z głupia frant: czy wszystko, co znajduje się w granicach nieruchomości wspólnej jest współwłasnością właścicieli? Konkretnie chodzi mi o powietrze atmosferyczne, którym oddychamy. Bo, jeśli to powietrze należy do mnie, to przecież chyba mogę zakazać jakiemuś nieproszonemu gościowi oddychać, żeby mi nie zużywał mojego powietrza, prawda?
Czy jest na to jakiś paragraf, albo artykuł? A może wyrok sądu?
Pozdrawiam serdecznie.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
"...Poruszony problem jest bardzo ciekawy i wielu filozofów już się nad tym głowiło. Do 1945 roku w USA obowiązywała doktryna, że własność ziemska obajmuje wszystko w dół aż do jądra ziemi i w górę w nieskończoność, aż do gwiazd. Potem zaczęło się to zmieniać jak zwykle na skutek precedensu, o którym można np. poczytać tu: http://www.futrega.org/wk/04.html ..."
"...Nieruchomości to wyodrębnione części powierzchni ziemi, stanowiace odrębny przedmiot własności. Własność gruntu rozciąga się na przestzreń nad gruntem i pod jego powierzchnią, nie wyżej i nie głębiej niż to wynika ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia gruntu.. Ozancza to, że wysokość zabudowy i penetracji wgłąb dla umieszczenia tam fundamentów lub instalacji nie jest określona i zależy od konkretnej sytuacji lub przypadku...." - http://www.ekspert.mielec.pl/Nieruchomosci/podstawowe.php
- był ciekawy wyrok SN w podobnej sprawie:
"...Zgodnie z art. 143 KC, w granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią. Granice przestrzenne własności nad gruntem tworzy społeczno-gospodarcze przeznaczenie danego gruntu. Linie energetyczne ulokowane w przestrzeni nad gruntem, ingerują w sferę własności właściciela gruntu, jeżeli fakt instalacji linii energetycznych niekorzystnie wpływa na możliwość wykonywania prawa własności (np. poprzez ustanowienie w trybie administracyjnym strefy ochronnej II stopnia, obejmującej całą działkę). Jeżeli zatem w art. 231 § 2 KC wspomina się o budynkach lub innych urządzeniach wzniesionych „na gruncie” właściciela, to sformułowanie to należy rozumieć w ten sposób, że trwałe zainstalowanie budynku lub innego urządzenia nastąpiło w ogóle w przestrzennych granicach gruntu, a więc na jego powierzchni, pod powierzchnią lub nad powierzchnią. Trójwymiarowe kontury nieruchomości gruntowej usprawiedliwiają wniosek, że ingerencja w przestrzenne granice gruntu może nastąpić także, gdy w tychże granicach pojawiają się przewody energetyczne podtrzymywane przez słupy energetyczne znajdujące się na sąsiednich nieruchomościach..." - wyrok SN z 16.7.2004 r. (I CK 26/04; opubl. OSP Nr 3/2005, poz. 40, s. 165). - http://www.nieruchomosci.beck.pl/index.php?cid=14&id=1214&mod=m_artykuly
Pozostaje pytanie: jak nisko nad moją działką może latać paralotniarz a jak odrzutowiec?
Ja uwielbiam pytania w stylu, "czy on może to robić?"
Darek, dzięki za przypomnienie Kargula.
Fajnie się ta sobota zaczyna :bigsmile:
Zużywał to jeszcze nic, a jak taki bezczelny się trafi i zatruwać zacznie?
Pozdrawiam serdecznie i biorę głęboki oddech.
Współwłasność jest rodzajem własności a więc powietrze nad terenem WM należy do każdego właściciela.
Zatruwanie podpada pod utrudnianie (w oddychaniu?) art. 13 ust.1 UoWL: "...korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli..." - nie mówiąc już o art. 222 § 2 K.c.
Idąc dalej: Jeżeli powietrze w moim lokalu jest moje to czy powietrze na klatce schodowej jest wspólne, raczej tak ? Gdzie przebiega granica powietrza wspólnego po otwarciu drzwi?
Jeżeli zabranie głosu na tym forum "będzie obciachem", to najwyraźniej lubisz być obciachowy, bo zabrałeś głos.