Niedozwolone praktyki deweloperów?

KubaP

Wyszukane ...

W akcie notarialnym przeniesienia własności lokalowej dla lokalu niemieszkalnego deweloper wprowadził zapis :
[i] [b]że właściciel lokalu będzie mógł nieodpłatnie wywieszać na cząeći wspólnej elemty reklamowe [/b].[/i]
 Jdnocześnie takiego zapisu [b]nie ma w AN dla lokali mieszkalnych.[/b] Wspólnota chce wprowadzic opłaty za elemnty reklamowe wywieszane przez właścicielei lokali niemieszkalnych  - [i]czy może to zrobić [/i]?
Tadeusz.

Uważam, że może ... ale jak znam życie sprawa trafi do Sądu.

biedron_ka

...jak znam życie sprawa trafi do Sądu.

- a sąd tzn. sędzia mający bogate doświadczenie w orzekaniu... spraw rozwodowych stwierdzi, że w dni parzyste właściciele lokali niemieszkalnych (?) mogą wywieszać reklamy na elewacji bezpłatnie a w nieparzystne odpłatnie.
A co, wolno mu - niezawisły i niezależny jest.

KubaP

[cite]MichałG:[/cite]

te poddasza już raz kupili od developera po konkurencyjnej cenie.

[cite]KubaP:[/cite]Nie kupili skoro to nadal nieruchomość wspólna.

domniemam, że chodzi o kasę za wykończenie tych poddaszy pod cele mieszkaniowe ....
to teraz taka praktyka u dewelopera ...

[cite] Posesja:[/cite]

Nie kupili skoro to nadal nieruchomość wspólna.

Ale całkiem możliwe, że zapłacili deweloperowi za te poddasza. Nie za urządzenie, lecz za prawo wyłącznego korzystania. Podobnie jest ze "sprzedażą" miejsc postojowych w halach garażowych, które nie są wyodrębniane jako lokale (są częścią nieruchomości wspólnej) - deweloperzy często pobierają dodatkowe opłaty, chociaż koszty budowy zapewne wliczyli już do ceny mieszkań - czyli nie dość, że "sprzedają" na niby (bo nie przenoszą prawa własności na nabywców), to biorą za to kasę podwójnie. To dość powszechne zjawisko.