głosowanie uchwał 1=1 ze względu na to że udziały nie wynoszą 1
olopolicepl2
Użytkownik
witam
znalazłem następującą informację:
- udział właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej jest w art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali zdefiniowany czytelnie - jest to ułamek zwykły, w którego liczniku jest powierzchnia lokalu z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, a w mianowniku suma powierzchni wszystkich lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych. Jeśli przy zbywaniu lokalu udział określono ułamkiem dziesiętnym, to z prawdopodobieństwem graniczącym z pewnością można stwierdzić, że lokalowi temu przyporządkowano nie udział, tylko jego przybliżoną wartość.
wniosek - jeśli zbywając lokale określano udziały w ułamkach dziesiętnych, to są one niemal na pewno nieprawidłowe i na wniosek właścicieli lokali mających co najmniej 20% udziałów głosowanie w każdej sprawie musi się odbyć według zasady „1=1". i
gdzie można to sprawdzić- w akcie notarialnym udziały są określone w częściach 10000?Czy można głosować według zasady 1=1
znalazłem następującą informację:
- udział właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej jest w art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali zdefiniowany czytelnie - jest to ułamek zwykły, w którego liczniku jest powierzchnia lokalu z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, a w mianowniku suma powierzchni wszystkich lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych. Jeśli przy zbywaniu lokalu udział określono ułamkiem dziesiętnym, to z prawdopodobieństwem graniczącym z pewnością można stwierdzić, że lokalowi temu przyporządkowano nie udział, tylko jego przybliżoną wartość.
wniosek - jeśli zbywając lokale określano udziały w ułamkach dziesiętnych, to są one niemal na pewno nieprawidłowe i na wniosek właścicieli lokali mających co najmniej 20% udziałów głosowanie w każdej sprawie musi się odbyć według zasady „1=1". i
gdzie można to sprawdzić- w akcie notarialnym udziały są określone w częściach 10000?Czy można głosować według zasady 1=1
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Ten przypadek, czyli , że suma udziałów nie równa się 1 (1=100%) jest w art. art. 23. UoWL 2a.
Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 albo większość udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy obydwa te warunki spełnione są łącznie, głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej.