zmiana zarzadcy

gunnison

Czy przy wypowiedzeniu staremu zarządcy podpisy maja złożyć wszyscy członkowie rady (jest ich 5) czy wystarczy większość?

Posesja

A co to za rada? Jakie ma uprawnienia do wypowiadania umów wspólnoty? Skąd one wynikają?

KubaP

[cite] gunnison:[/cite]Czy przy wypowiedzeniu staremu zarządcy podpisy maja złożyć wszyscy członkowie rady (jest ich 5) czy wystarczy większość?

We wspólnotach nie ma żadnych Rad ? czy to jest wspólnota, a może spółdzielnia mieszkaniowa?

Zarządca

Właściciele zmienili sposób zarządu w tej wspólnocie i powołali nowe, nieznane ustawie organy? Jeżeli tak, to proszę zacytować zapisy umowy w zakresie dotyczącym kompetencji rady.

Co do zasady jest tak, że odwołanie zarządu wymaga zgody właścicieli wyrażonej w formie uchwały.

koziorozka

Jeśli to nie spółdzielnia a wspólnota, to wystarczy, jak wypowiedzenie podpisze 2 członków zarządu.
Co to jest "rada" w waszym budynku?

KubaP

Jeśli to nie spółdzielnia a wspólnota, to wystarczy, jak wypowiedzenie podpisze 2 członków zarządu.

Nie wszędzie to działa..... to zależy jak został powołany Zarządca
czy uchwałą właścicieli lokali (co jest korzystniejsze dla ogółu właścicieli )
czy przez Zarząd zatrudniony jako administrator części wspólnych podobnie jak np. sprzątaczka...

gunnison

chodzilo mi o zarzad wspolnoty:] myle pojecia
umowa zawrata ze wspolnota reprezentowana przez zarzad

KubaP

[cite] gunnison:[/cite]chodzilo mi o zarzad wspolnoty:] myle pojecia
umowa zawrata ze wspolnota reprezentowana przez zarzad

czyli chodzi ci o Zarząd WM , ilu członków Zarządu ma się podpisać pod oświadczeniem woli - W tym przypadku wystarczy dwóch członków Zarządu WM a mogą i wszyscy.

[b]Art. 21.[color=#00f][url=http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19940850388]UoWL[/url][/color] [/b]
1. Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

[b]2. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową [color=#00f]składają przynajmniej dwaj jego członkowie[/color].[/b]

3. Zarząd na podstawie pełnomocnictwa, o którym mowa w art. 22 ust. 2, składa oświadczenia w celu wykonania uchwał w sprawach, o których mowa w art. 22 ust. 3 pkt 5, 5a i 6, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.