Montaż ciepłomierza prowadzi do zmiany sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej
Gość Zarzadca.pl
Użytkownik
W naszej WM cztery osoby podały wspólnotę do sądu o to, że nie liczymy wszystkich kosztów wg udziałów. Oczywiście w ustawie mowa jest rozliczaniu wszystkich<br />obciążeń wg udziałów ale, jak wiemy prawie żadna ze wspólnot nie rozlicza się w ten sposób. U nas kością niezgody jest hala garażowa, której właściciele nie chcą partycypować w kosztach rozliczenia np. CO - hala jest nie ogrzewana i nieopomiarowana - zimą panują tu mrozy. Wg Ustawy Prawo Energetyczne rozliczenie ciepła powinno dotyczyć pomieszczeń ogrzewanych i opomiarowanych. Z drugiej strony Ci, którzy podali WM do sądu sami nie chcieli partycypować w kosztach hali poprzez swoje udziały i<br />to oni na początku zawiązania wspólnoty optowali za rozdzieleniem kosztów występujących na hali i pozostałej części budynku.<br /><br />W jaki sposób skutecznie bronić się w takiej sytuacji. Bardzo proszę o pomoc.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Ten system naliczenia jest stosowany w prawidłowo działających wspólnotach.
Jest on przejrzysty i zrozumiały dla prawie wszystkich ( kwota na m-c X udział) , łatwo jest też policzyć ile zbiera się na poszczególne pozycje związane z utrzymaniem części wspólnych.
Domniemam, że chodzi koszty związane z ogrzewaniem części wspólnych np. klatek schodowych.
Zgodnie z obowiązującym prawem muszą oni uczestniczyć w ponoszeniu tych kosztów wg zasady posiadasz duży udział w częściach wspólnych płacisz na ich utrzymanie dużo .
Widzę, że u was panuje zasada: Korzystam to płace, nie korzystam to ... biegnę do Sądu po sprawiedliwość ...
Tu poczytaj
https://forum.zarzadca.pl/wiki/garaz
Bardzo ciekawa jestem tego orzeczenia sądowego...