Kiedy wytoczenie powództwa wymaga uchwały?

Gość Zarzadca.plGość Zarzadca.pl Użytkownik
edytowano stycznia 2013 w Zarządzanie Nieruchomościami
(...)

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada 2014
    Analizując zagadnienie należy mieć na uwadze, że [b]cytowana wypowiedź  Sądu Apelacyjnego  w Katowcach dotyczyła konkretnej sprawy,[/b] 
    w której wystąpiły okoliczności przemawiające  za przyjęciem stanowiska, że przedmiot procesu wykraczał poza materię zwykłego zarządu.
    
    Ustawodawca w art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali wymienia szereg czynności, które przekraczają zakres zarządu zwykłego, [b]jednak nie jest to katalog zamknięty.[/b]
    
     Dlatego też w przypadkach, które nie zostały zdefiniowane wprost w tej ustawie,  oceny  czy dana czynność przekracza zarząd zwykły czy nie, co z kolei ma decydujące znaczenie dla jej skuteczności, można dokonywać   w oparciu o konkretny stan faktyczny.
    


    To sobie zapamiętajcie (...)
    Komentarz edytowany admin
  • Opcje
    Gość Zarzadca.plGość Zarzadca.pl Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Niech Zarządca poczyta sobie art. 22 pp7 i art.16 w ustawie o własności lokali. Wytoczenie powództwa o zapłatę przeciwko właścicielowi lokalu zalegającemu z płatnościami to nie jest czynność zwykłego zarządu!
  • Opcje
    cdncdn Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Art. 22 ust. 3 pkt 7 w zw. z art. 16 uwl dotyczy powództwa o licytację lokalu, a nie powództwa o zapłatę.
    Wytoczenie powództwa o zapłatę przeciwko właścicielowi lokalu zalegającemu z płatnościami to czynność zwykłego zarządu, więc nie wymaga uchwały.

    Nowy doklejony: 26.11.14 12:37
    Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 18 października 2013, sygnatura: III CZP 42/13:
    Wystąpienie przez wspólnotę mieszkaniową z pozwem przeciwko członkowi tej wspólnoty o zapłatę sumy pieniężnej z tytułu obciążających takiego członka kosztów na rzecz wspólnoty, stanowi czynność zwykłego zarządu w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokalu (jednolity tekst Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.).

    LINK
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano listopada -1
    [cite] Gość Zarzadca.pl:[/cite]Niech Zarządca poczyta sobie art. 22 pp7 i art.16 w ustawie o własności lokali. Wytoczenie powództwa o zapłatę przeciwko właścicielowi lokalu zalegającemu z płatnościami to nie jest czynność zwykłego zarządu!

    Niekiedy dane powództwo wymaga uchwały, niekiedy nie. Na pewno licytacja to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu, bo to wprost w ustawie napisano (art. 16 uwl.)
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.