Kiedy wytoczenie powództwa wymaga uchwały?

Gość Zarzadca.pl

(...)

KubaP

Analizując zagadnienie należy mieć na uwadze, że [b]cytowana wypowiedź  Sądu Apelacyjnego  w Katowcach dotyczyła konkretnej sprawy,[/b] 
w której wystąpiły okoliczności przemawiające  za przyjęciem stanowiska, że przedmiot procesu wykraczał poza materię zwykłego zarządu.

Ustawodawca w art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali wymienia szereg czynności, które przekraczają zakres zarządu zwykłego, [b]jednak nie jest to katalog zamknięty.[/b]

 Dlatego też w przypadkach, które nie zostały zdefiniowane wprost w tej ustawie,  oceny  czy dana czynność przekracza zarząd zwykły czy nie, co z kolei ma decydujące znaczenie dla jej skuteczności, można dokonywać   w oparciu o konkretny stan faktyczny.

To sobie zapamiętajcie (...)

Gość Zarzadca.pl

Niech Zarządca poczyta sobie art. 22 pp7 i art.16 w ustawie o własności lokali. Wytoczenie powództwa o zapłatę przeciwko właścicielowi lokalu zalegającemu z płatnościami to nie jest czynność zwykłego zarządu!

cdn

Art. 22 ust. 3 pkt 7 w zw. z art. 16 uwl dotyczy powództwa o licytację lokalu, a nie powództwa o zapłatę.
Wytoczenie powództwa o zapłatę przeciwko właścicielowi lokalu zalegającemu z płatnościami to czynność zwykłego zarządu, więc nie wymaga uchwały.

Nowy doklejony: 26.11.14 12:37
Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 18 października 2013, sygnatura: III CZP 42/13:

Wystąpienie przez wspólnotę mieszkaniową z pozwem przeciwko członkowi tej wspólnoty o zapłatę sumy pieniężnej z tytułu obciążających takiego członka kosztów na rzecz wspólnoty, stanowi czynność zwykłego zarządu w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokalu (jednolity tekst Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.).

LINK

Zarządca

[cite] Gość Zarzadca.pl:[/cite]Niech Zarządca poczyta sobie art. 22 pp7 i art.16 w ustawie o własności lokali. Wytoczenie powództwa o zapłatę przeciwko właścicielowi lokalu zalegającemu z płatnościami to nie jest czynność zwykłego zarządu!

Niekiedy dane powództwo wymaga uchwały, niekiedy nie. Na pewno licytacja to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu, bo to wprost w ustawie napisano (art. 16 uwl.)