jakie mam prawa?

avanti5

Kupilismy lokal uzytkowy na parterze w budynku wielorodzinnym,gdzie jest mała droga dojazdowa wokolo budynku - to byl zakup lokalu w spoldzielni mieszkaniowej.Po pewnym czasie budynek przeksztalcil sie we Wspolnote mieszkaniową,a z drogi dojazdowej zrobiono parking zamkniety na szlabany z wyjazdem na zetony,co wykluczylo obce samochody z poza Wspolnoty,ale bardzo powaznie zaszkodzilo samym lokalom uzytkowym,bo klienci widzac szlabany nawet nie podjezdzają,obawiajac sie opłat i utrudnień wyjazdu.Mamy sklep z ubraniami i wystawilismy 2 manekiny pod samą szybą wystawowa,tak aby nie blokowaly przejscia pieszego,po to,aby potencjalni klienci mogli sie przekonac, ze sklep jest czynny i ze mozna tam wejść.Ale Wspolnota monituje ze powinnismy usunac manekiny,albo płacic za ich wystawianie nawet pod oknami naszego lokalu.To przeciez przez parking i szlabany mamy teraz trudna sytuacje,wiec czy maja prawo naliczac nam teraz za manekiny,mowiac ze chodnik jest czescia wspolną? Cytat pisma Wspolnoty :" zarzad wspolnoty informuje,ze sposob umieszczania reklam reguluje uchwala na czesci wspolnej nieruchomosci,kazda forma reklamy musi byc uzgadniana pisemnie z zarzadem a manekiny zostaly postawione samowolnie,poza tym postawienie tej formy reklamy godzi w uzywanie tej czesci wspolnej nieruchomosci i narusza estetyke budynku za co zarzad jest odpowiedzialny" . Informujemy,ze kupilismy lokal,majac na uwadze bezpośredni dostęp do budynku przez klientow.Przez dzialania Wspolnoty w postaci wydzielenia parkingu i zalozenia szlabanow,zostaliśmy bezpośrednio narażeni na poważne trudności i ograniczenia ze strony klientow,Zawieralismy umowe kupna lokalu ze Spoldzielnią gdzie bedzie znajdowal sie nasz lokal,gdzie nie bylo uwzglednionego projektu parkingu ze szlabanami. Jesli byloby inaczej nie kupilibysmy tego lokalu,gdzie warunki infrastruktury przed naszymi sklepami zostaly zmienione.Mamy pytanie czy są to wystarczające argumenty,aby teraz Wspolnota dała nam spokoj,poniewaz powstanie parkingu ze szlabanami jednym pomoglo a innym zaszkodzilo? Będziemy wdzieczni za pomoc w naszej sprawie,pozdrawiamy.

a-z

Tylko sąd. Jeśli nie minęło 6 tygodni od uchwały.

Posesja

Wątek do skasowania - ten temat był już omawiany. Porady zostały udzielone, wdzięczność wyrażona.