Usprawnianie przepływu ciepłej wody

krzemiedak

Moja wspólnota usprawnia przepływ ciepłej wody. Podobno jestem jedyną lokatorką, która jeszcze nie zgodziła się na udostępnienie dojścia w swoim mieszkaniu ( mieszkam na 4 piętrze) do części wspólnej. Wiem , że zgodnie z ustawą muszę udostępnić dojście do części wspólnej majątku wspólnoty jednak nurtuje mnie pytanie: kto pokryje koszta usterek lub ewentualnego remontu w łazience? Pracownicy poinformowali mnie, że będzie konieczność skucia kilku kafli żeby dostać się do odpowiedniego miejsca. Nie posiadam zapasowych stąd moje pytanie. Czy mogę zażądać od prezesa wspólnoty pisemnego oświadczenia, iż w związku z udostępnieniem dojścia do części wspólnej koszta ewentualnej naprawy lub remontu spadają na wspólnotę? W końcu to moja własność ma zostać uszkodzona.Proszę o poradę.

wmp4

Art.13 UoWL
2. Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.

nieruchomości wspólne jakimi są piony instalacji wodnej wody zimnej i ciepłej , instalacji kanalizacyjnej , instalacji CO powinny być dostępne w każdej chwili np. w przypadku awarii
i nie powinny byc zabudowywane w żaden sposób , czy to przez zamurowanie , czy stałe zabudowanie . jeżeli zachodzi konieczność usunięcia takiej zabudowy podczas
dostawania sie do części wspólnej (pionu) , moim zdaniem , wspólnota nie powinna pokrywać kosztów doprowadzenia pomieszczenia do poprzedniego stanu.

"W końcu to moja własność ma zostać uszkodzona."

nie , w końcu to Twoja własność utrudnia dostęp do części wspólnej nieruchomości i naraża
wspólnotę na większe wydatki związane z tym na przykład że usunięcie awarii trwa dłużej
a fachowcy żadają większej zapłaty za utrudnienia i wykonanie dodatkowej pracy .