dzierżawa działki przyległej
dziunia
Użytkownik
Gmina zaproponowała wspólnocie dzierżawę działki przyległej do budynku. Jest to zaniedbany skwerek pomiędzy blokami. Chcielibyśmy postawić ew. tam pergolę na śmietnik, bo nasz kontener stoi bez żadnego zadaszenia (od 3 lat nie możemy uzyskać zgody na budowę tej pergoli chroniącej śmietnik). Gmina dotarczyła nam mapkę terenu na której możemy zaznaczyć interesujący nas obszar do dzierżawy. Zastanawiam się czy dzierżawa coś zmieni - czy będzie łatwiej o taką zgodę i czy wogóle warto zawracać sobie tym głowę. Może ktoś z Was ma doświadczenie w podobnej sprawie? Obawiam się czy nie jest to poszukiwanie pieniędzy przez Gminę.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 8.10.2008 r (sygn. V CSK 143/08) orzekł, że użytkowanie cudzej nieruchomości nie stanowi przejawu gospodarowania nieruchomością wspólną przez wspólnotę, gdyż „związek gospodarczy nie może jednak wykraczać poza granice nieruchomości wspólnej w tym znaczeniu, że odnosić się będzie do innych nieruchomości, choćby sąsiednich. Gospodarowanie tymi nieruchomościami w jakikolwiek sposób nie mieści się w zdolności prawnej wspólnoty jako osoby ustawowej. Z cudzej nieruchomości korzystać mogą jedynie członkowie wspólnoty jako właściciele lokali".
Więcej na ten temat wraz z linkiem do cytowanego orzeczenia w artykule na stronie czasopisma:
http://www.zarzadca.pl/content/view/597/45/