Wspólnota mieszkaniowa

Kaisaa

Mam kłopot od października zajmuje się prowadzeniem małej wspólnoty (5 lokali). Wspólnota wynajmuje miejsce na bilbord wiec co roku sklada CIT 8, na drodze uchwały otrzymuje wynagrodzenie 0,47zl/m2. W jaki sposób mam rozliczyć się z US za te trzy miesiące?

Nowy doklejony: 01.03.13 00:20
Z wynagrodzenia oczywiście:)

Praktyk-realista

Tak samo jak rozliczasz się z 12 miesięcy. Jeżeli jesteś wzorową obywatelką doliczasz ten dodatkowy dochód jako dochód z innych źródeł i obliczasz podatek.US bardzo się ucieszy.

Posesja

[cite] Praktyk-realista:[/cite]doliczasz ten dodatkowy dochód jako dochód z innych źródeł i obliczasz podatek.

Dochód "z innych źródeł" w deklaracji CIT-8?

Praktyk-realista

Posesja - widzę ,że bez zaczepki nie wytrzymujesz.To jest rozliczenie Kaisaa a nie WM. Oczywiście w odpowiednim PIT.Jak Kaisaa odprowadza podatek CIT od dzierżawy reklamy to ich sprawa. US napewno się ucieszył.:bigsmile:

biedron_ka

Zaczyna sie 1568 odcinek pt. "podatek dochodowy wspólnoty".

Wspólnota wynajmuje miejsce na bilbord

Należałoby to uściślić.
Czy jeżeli to jest na elewacji to jest to elewacja wspólnoty - czyli właściciele przekazali swoją własność do majątku wspólnoty i wtedy jest to "dochód wspólnoty".
Czy też nie przekazali a więc jest to wtedy pożytek z ich nieruchomości wspólnej.

Praktyk-realista

Zaczyna sie 1568 odcinek pt. "podatek dochodowy wspólnoty"

A kto zaczyna ten wątek? Pytek.
Kaisaa zadała pytanie odnośnie jej podatku a nie WM, chyba ,że ją źle zrozumiałem? Czyli piszemy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Co prawda nie wiemy , czy gdzieś pracuje, czy prowadzi DG, czy jest emerytką, rencistką.5-ciu właścicieli podjęło uchwałę? (w małej WM raczej umówili się) ,że za tą fuchę zapłacą ok. 200 zł.I tu nastąpił dylemat moralny, jak to rozliczyć z fiskusem? a co by się stało gdyby Kaisaa znajdowała co miesiąc na swojej:bigsmile: drodze banknot 200 złotowy. Jako wzorowa obywatelka powinna to wykazać w odpowiedniej rubryce PIT jako dochód z innych źródeł. To są analogiczne przypadki.Oczekuję ,że zaraz pojawi się jakiś księgowy i doradzi jej aby sama sobie wypisała jakiśtam PIT a drugi przesłała do US. Wówczas urzędnicy nie będą się dziwić.I jeszcze bardzo jestem ciekaw gdzie to wpisze w CIT ???:bigsmile:

Posesja

[cite] Praktyk-realista:[/cite]Kaisaa zadała pytanie odnośnie jej podatku a nie WM, chyba ,że ją źle zrozumiałem? Czyli piszemy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nie, mówimy o podatku CIT. Tu chodzi o rozliczenie "wynagrodzenia" wspólnoty:

[cite] Kaisaa:[/cite]Wspólnota wynajmuje miejsce na bilbord wiec co roku sklada CIT 8, na drodze uchwały otrzymuje wynagrodzenie 0,47zl/m2.

koziorozka

Kaissa - co nazywasz "wynagrodzeniem"?
1) pożytek dla wspólnoty rozliczasz w CIT
2) twoje wynagrodzenie - tak jak pisze Praktyk w drugim poście

Praktyk-realista

Jak ktoś się chce kłócić, to powód się zawsze znajdzie. WM otrzymuje "wynagrodzenie" i to na podstawie uchwały jej członków? I oczywiście ,że te "wynagrodzenie" w wysokości przypuśćmy 4,7 zł/m-c (10m2 bilboard) ujmuje w CIT w pozycji dochody opodatkowane, a na marginesie formularza albo na odwrocie piszę ,że to wynajem ściany, i ,że taka działalność podlega opodatkowaniu od osób prawnych. Należałoby w tym miejscu zacytować idiotyczne orzeczenie , w którym sędzia orzekł, że ściana nie jest częścią wspólną nieruchomości, więc nie podlega podmiotowemu zwolnieniu podatkowemu. Jeżeli WM chcą w czasach kryzysu wspomagać fiskusa to taka jest ich wola. Mam odmienne zdanie na ten temat. Ale proponuję poczekać na wyjaśnienia Kaisaa, chociaż dla mnie jest jasne ,że chodzi o jej podatek a nie WM.

biedron_ka

WM ... na marginesie formularza albo na odwrocie piszę ,że to wynajem ściany

- w dalszym ciągu aktualne jest też pytanie: czyja jest ta ściana?
Jeżeli właścicieli (współwłasność), to jakim prawem WM czerpie z tego zyski (z czyjegoś źródła)?
Jeżeli ścianę właściciele przekazali do majątku wspólnoty to...ja nie słyszałam o takim przypadku.

Kaisaa

Dowiedziałam się co i jak w US, ale dziękuję za pomoc z waszej strony:)

biedron_ka

Dowiedziałam się co i jak w US

Krótka bardzo bajka:
"Poszła kura do lisa.
Drogi lisie, postanowiliśmy wietrzyć kurnik (zmieniłam na kurnik bo by jeden spania nie miał) i ustaliliśmy, że będziemy go otwierać codziennie między godz. 12 - 16 - czy będzie to dobrze, czy wystarczy na wywietrzenie?"
Wiadomo co lis odpowiedział.

Posesja

[cite] Kaisaa:[/cite]Dowiedziałam się co i jak w US, ale dziękuję za pomoc z waszej strony:)

A napiszesz chociaż, o jaki podatek Ci chodziło? CIT (wspólnoty) czy PIT (Twój)?

elan124

Biedron_ka: czy wystarczy na wywietrzenie

Jest też fajna sentencja: "Demokracja jest wtedy, kiedy dwa wilki i owca głosują, co zjedzą na obiad. Wolność jest wtedy, kiedy dobrze uzbrojona owca podważa wynik głosowania! "(Benjamin Franklin)

Posesja

Jest też fajny słownik ortograficzny: http://so.pwn.pl/

elan124

Zacytowałem z: http://cytaty.eu/motyw/demokracja.html

KubaP

[cite] Kaisaa:[/cite]Mam kłopot od października zajmuje się prowadzeniem małej wspólnoty (5 lokali). Wspólnota wynajmuje miejsce na bilbord wiec co roku sklada CIT 8, na drodze uchwały otrzymuje wynagrodzenie 0,47zl/m2. W jaki sposób mam rozliczyć się z US za te trzy miesiące?

Z wynagrodzenia oczywiście:)

Dowiedziałam się co i jak w US, ale dziękuję za pomoc z waszej strony:)

no to typowe dla właściciela lokalu ... po co pytać tam gdzie jest źródło ( US) to tylko jedne telefon do tej instytucji , lepiej zasiać na forum, a znajdą się tacy co pobiją pianę ...w imię wyższych celów ...