wynik ujemny na eksploatacji - pokrycie z remontów

gzn

witam,
na Wspólnocie mamy minus na eksploatacji, jednocześnie mamy duży plus na remontach.
Czy na zebraniu uchwalą wspólnoty mogę pokryć minus na eksploatacji wynikiem dodatnim na remontach?

pozdrawiam :devil:

biedron_ka

We wspólnocie nie ma opłat eksploatacyjnych - są koszty zarządu NW.
Na temat "przerzutów" pieniędzy właścicieli w tym wątku jest więcej:
https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/4805/rozliczenie-zaliczek-co/#Item_0
Nie ma także uchwał wspólnoty lecz "uchwały właścicieli" - to tak ze względów czysto formalnych zwracam uwagę.

gzn

fajnie i dziękuję :shamed: ale w tym linku nie widzę odpowiedzi na moje pytanie :wink:

a co do nazw pisze z marszu stąd nieścisłości w nazwach :)

proszę o pomoc:cool:

Zarządca

Czy ten plus na remontach, to nadwyżka na funduszu remontowym? Mam na myśli fundusz wyodrębniony uchwałą. Jeżeli tak - to nie można. Jeżeli z kolei jest to nadwyżka jednych kosztów zarządu nad innymi kosztami, to się pokrywa, chodzi o to że wynik jest jeden dla wszystkich kosztów - i w tym znaczeniu następuje to pokrycie.

KubaP

[cite] gzn:[/cite]witam,
na Wspólnocie mamy minus na eksploatacji, jednocześnie mamy duży plus na remontach.
Czy na zebraniu uchwalą wspólnoty mogę pokryć minus na eksploatacji wynikiem dodatnim na remontach?

A jak powstała ta nadwyżka na FR , czy pochodzi ona z wpłat zaliczek czy na przykład z pożytków?





.

EDDIE

A w jaki sposób wpływy z pożytków miałyby się znaleźć na FR??

Zarządca

Wystarczy podjąć uchwałę.

EDDIE

Zarządco, odnosiłem się do słów Kuby, który pytał, czy ta nadwyżka pochodzi z pożytków.
Moje pytanie było właśnie dlatego, bo bez uchwały nie ma możliwości by pożytki znalazły się na FR.

KubaP

[cite] EDDIE:[/cite]A w jaki sposób wpływy z pożytków miałyby się znaleźć na FR??
Zarządco, odnosiłem się do słów Kuby, który pytał, czy ta nadwyżka pochodzi z pożytków.
Moje pytanie było właśnie dlatego, bo bez uchwały nie ma możliwości by pożytki znalazły się na FR.

o tak podstawowych sprawach ja nie pisze , jak uchwała w sprawie dyspozycji co z nimi robić .
U mnie we WM podejmuje się uchwałę w sprawie rozliczenia nadwyżek i pokrycia strat. Tam tez sa podane algorytmy w jai sposób jest obciążany właściciel lokalu.
Jest czysta sprawa .