DAROWIZNA DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ

bossbartek

witam

Pewna spólka akcyjna chce pokryc koszty budowy indywidulanej kotłowni dla naszego bloku (70 tys zł) poprzez przeakazanie tej wkoty na KONTO WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ (nie poszczególnych mieszkańców- taki jest warunek). Stąd moje pytanie: na podstawie jakich przepisów powinno nastąpić "przekazanie" tych pieniędzy, aby zbytnio nie obciążać Wspólnoty podatkami od otrzymanej kwoty.

pozdrawiam

Zarządca

Jakie są powiązania pomiędzy spółką a wspólnotą (deweloper, członek wspólnoty, etc.)?

wwwinyl

Jeśli spółka nie jest właścicielem w tej wspólnocie, to wpłata od niej będzie darowizną, a tym samym będzie podlegała opodatkowaniu pdop.

bossbartek

z tego co wyczytałem opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn podlega nabycie PRZEZ SOSOBY FIZYCZNE a WSPÓLNOTA osobą fizyczną nie jest
Spółka nie jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej. jest to podmiot całkowicie "zewnętrzny" względem naszej wspólnoty

owner

Ale tu nie chodzi o podatek, nałożony ustawą od podatków i darowizn, lecz o podatek dochodowy od osób prawnych (pdop).
Ustawa ta nie przewiduje zwolnienia darowizny od podatku dochodowego. Jedyne zwolnienie dotyczące wspólnot mieszkaniowych określa art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy:

dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi,

wwwinyl

uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi

To jest ten fragment, który przesądza. Darowizna nie jest uzyskiwana z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.

bossbartek

czyli wspólnota będzie musiała zapłacić 19% podatku W Urzędzie Skarbowym podpowiedziano mi, że ta kaska będzie zwolniona od podatku dochodowego od osób prawnych jeśli zostanie przeznaczona NA CELE STATUTOWE Wspólnoty (związane z nieruchomością wspólną) Taka jest interpretacja US

wwwinyl

Taka interpretacja mogła być wydana przed końcem 2006 r.
Od 1 stycznia 2007 r. zmieniła się ustawa o pdop.

przeczytaj
A jeśli Ci się nie chce wszystkiego czytać wyszukaj na stronie fragment słowa "darowiz" i ten drugi przypadek to będzie ta treść...