Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

czy okna wlicza się do powierzchni budynku

santix01santix01 Użytkownik
edytowano marca 2013 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam !
Nasza wspólnota chce ocieplić budynek, czy okna i balkony wlicza się do powierzchni zewnętrznej budynku przy obmiarze budynku dla celów kosztorysowych

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] santix01:[/cite]czy okna i balkony wlicza się do powierzchni zewnętrznej budynku przy obmiarze budynku dla celów kosztorysowych

    Balkony wiszące czy loggie ?

    dla celów kosztorysowych tak . Ile jest przy tym gmerania i bawialnia aby wyglądało schludnie.
    Brak ocieplenie balkonu ( zmniejszenie jego powierzchni) to bardzo duży mostek cieplny.
  • Opcje
    elan124elan124 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Bardzo fajne pytanie. Słyszałem kiedyś, że oblicza się całą powierzchnię zewnętrzną jakby nie było okien z odliczeniem otworów większych niż 3 m². Kłopotów z malowaniem przy oknach jest tak samo dużo jak przy drzwiach mieszkaniowych. Niby taki sam metraż, a ile kłopotów z tymi "wnękami". Pozdrawiam
  • Opcje
    biedron_kabiedron_ka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Tu jest szczegółowo o:
    Kosztorysowaniu dociepleń:
    http://www.fachowywykonawca.pl/?item=artykul&artykul=72&SID=7cc63af7cef604e8002753c856bd17d0
    W skrócie jest tu:
    "...Wycena robocizny na domku może być prowadzona na dwa sposoby.
    Pierwszy wg ceny umownej za całość, drugi cena za metr kwadratowy. Co do uwzględniania lub nie otworów okiennych lub drzwiowych to wg KNR przyjęte jest, że do powierzchni 1m2 otworu nie uwzględnia się ich przy wymiarowaniu elewacji, zaś powyżej 1m2 odejmujemy ale doliczamy powierzchnię ościeży, dla których stosujemy inne stawki - oczywiście większe.
    Wykonawca robiąc kosztorys dla konkretnego budynku powinie wszystko dokładnie wyliczyć, żeby później nie było punktów spornych np. że klejenie ocieplenia dot. równych ścian a tutaj należało najpierw wyrównać podłoże i wzt. należą się dodatkowe dopłaty.
    Reasumując albo stawka za całość bez żadnych dodatków lub konkretnie kosztorys za m2 z podziałem na poszczególne prace dodatkowe.
    Z doświadczenia wiem, że bezpieczniej jest wszystko przelewać na papier gdyż wówczas nie ma niepotrzebnych problemów i nerwów..    ."
    Adam Kamianowski Specjalista ds. Technicznych FAST http://forum.muratordom.pl/showthread.php?182903-Ocieplenie-budynku-obliczenie-powierzchni
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.