czy wspólnota musi podpisac umowę z gmina o wywóz smieci

rybcia110

Jestesmy małą wspólnotą i mamy dłużników ,czy gmina może mnie zmusić do podpisania nowej umowy o wywóz śmieci.bo przecież mogą podpisać z każdym indywidualnie

biedron_ka

Tak.
Ani właścicicel nieruchomości ani gmina łaski nie robi - to obowiązek ustawowy.
"...USTAWA z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
Art. 2.
3. Jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkami wielolokalowymi, w których ustanowiono odrębną własność lokali, obowiązki właściciela nieruchomości obciążają osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), lub właścicieli lokali, jeżeli zarząd nie został wybrany.
Art. 3.
2. Gminy zapewniają czystość i porządek na swoim terenie i tworzą warunki niezbędne do ich utrzymania, a w szczególności:
3) obejmują wszystkich właścicieli nieruchomości na terenie gminy systemem gospodarowania odpadami komunalnymi;..."
Jeżeli w małej wspólnocie nie ma wybranego zarządu to taka umowa winna być podpisana przez wszystkich właścicieli.

koziorozka

Rybcia, nie mieszaj.
W swoim poprzednim wątku napisałaś "jesteśmy 20 mieszkaniową wspólnotą" a teraz, że jesteście małą wspólnotą. Tosprzeczność
Tu się podkształć
https://forum.zarzadca.pl/wiki/abc_wspolnoty_mieszkaniowej
To jak jest naprawdę?

KubaP

[cite] rybcia110:[/cite]Jestesmy małą wspólnotą ( 20 lokali) i mamy dłużników ,
czy gmina może mnie zmusić do podpisania nowej umowy o wywóz śmieci.
bo przecież mogą podpisać z każdym indywidualnie

NIE,bo umów się od 1 lipca 2013 nie podpisuje .
Należy tylko złożyć deklaracje o opłatach za wywóz odpadów terenu Gminy.

Można to zrobić na dwa sposoby :
[ulist]
[li]Indywidualnie przez właścicieli lokali ( co jest korzystne dla wspólnoty bo nie musi odpowiadać za tych co będą się uchylać od opłat za wywóz odpadów z terenu posesji) i [/li]
[li]zbiorczo przez Zarząd WM - Zarządce WM ( co jest niekorzystne dla wspólnoty) . [/li]
[/ulist]

Opłata za wywóz ma charakter podatku lokalnego i Gmina bedzie za brak opłat ściągać droga administracyjną , WM z tej formy ściągalności długu nie może skorzystać

W sprawie szczegółów, jak to jest u ciebie, musisz zajrzeć do Regulaminu Gminy, jaki ona opracowała w sprawie wywozu odpadów z jej terenu. Każda Gmina ma swój regulamin.