podatek od pożytków

helenkam

Wspólnota ma przychody z tytułu wynajęcia ściany pod reklamę. Czy powinna odprowadzić podatek?

a-z

Oczywiście. Jest to klasyczny przykład pożytku podlegającego opodatkowaniu.

Praktyk-realista

helenkam- jest to typowy przychód zwolniony z opodatkowania.:bigsmile:

biedron_ka

Ściana budynku czyli nieruchomość wspólna jest własnością wszystkich właścicieli w tej wspólnocie.
Czy właściciele przekazali przynajmniej uchwałą tę część swojego majątku czyli ściany (elewację) budynku do majątku odrębnego wspólnoty?
Jeżeli nie to ten pożytek jest ich a nie wspólnoty.
Oczywiście taka interpretacja jest nie w smak urzędasom z MF i US.

abwehrstelle_breslau

[cite] biedron_ka:[/cite]Ściana budynku czyli nieruchomość wspólna jest własnością wszystkich właścicieli w tej wspólnocie.
Czy właściciele przekazali przynajmniej uchwałą tę część swojego majątku czyli ściany (elewację) budynku do majątku odrębnego wspólnoty?
Jeżeli nie to ten pożytek jest ich a nie wspólnoty.
Oczywiście taka interpretacja jest nie w smak urzędasom z MF i US.

innymi słowy, każdy właścicel powinienbył odrąbać swój kawałek elewacji i w obecności notariusza przekazać go zarządowi wspólnoty do majątku odrąbanego.... ups! odrębnego )
_ _ _ _ _ _ _

helenkam, primo > prawdopodobnie ma zawartą umowę na wynajem ściany z reklamodawcą
secundo -> przelewy za wynajem wpływają na konto wspólnoty
Powyższe dwie kwestie przesądzają o tym, że kasa za wynajem elewacji jest przychodem do opodatkowania PDOP podmiotu jaki tworzą z mocy prawa (Uwol) właściciele lokali we wspólnocie mieszkaniowej

biedron_ka

innymi słowy, każdy właścicel powinienbył odrąbać swój kawałek

Nie wiem czy tak dla jaj sobie piszesz, czy rzeczywiście nie rozumiesz na czym polega udział ułamkowy właściciela we wspólwłasności NW.

---

jakby już tego kiedyś tam nie uczynili wybierając lub powierzając zarząd

- ??? ale kaszana jak mawia jeden z forumowiczów.
No, ładnie - wystarczy wybrać zarząd i niech kupuje lokale, sąsiednie działki itp dla wspólnoty.
Zdaje sie, że trochę orzecznictwa nawet na ten temat jest, kiedy i co i na jakiej podstawie, może się stać majątkiem odrębnym od majątku właścicieli czyli majątkiem wspólnoty. Zarząd nie ma z tym nic wspólnego.

abwehrstelle_breslau

dla jaj! ...także
na swoje usprawiedliwienie dodam tylko, że udzieliła mi się jajcrska atmosfera pomysłu aby właściciele podejmowali uchwałę o przekazywaniu jakiejś tam części swojej części majątku do majątku .... ups! odrębnego

jakby już tego kiedyś tam nie uczynili wybierając lub powierzając zarząd

Praktyk-realista

Ustalmy jedno.
We WM zarządzanych przez zarządców płaci się podatek, w tych o zarządzie właścicielskim nie.
Jak ktoś jest zainteresowany dlaczego tak jest służę informacją na priva.

biedron_ka

Wynika z tego, że poza dyskryminacją właścicieli ze względu na miejsce zamieszkania (decyzje w małej lub dużej wspólnocie) - jest także dyskryminacja właścicieli ze względu na sposób zarządzania NW (zarząd lub zarządca).
Tyż piknie.