błędny udział w akcie notarialnym

helenkam

Jeden z właścicieli ma wpisany udział 1,92% a powinno być 1,19 % jakie kroki powinny zostać podjęte.

elan124

Helenkam: jakie kroki powinny zostać podjęte

Ja zacząłbym od rozmowy z autorem tego błędu.

koziorozka

Skąd wiesz, że "powinno"? To błąd notariusza, w księgach wieczystych czy jakiś inny?

helenkam

Dotarliśmy do dokumentów żródłowych: gmina podała błędny udział do sprzedaży , wyjaśnianie zostawimy miastu.

a-z

Jeśli piszesz prawdę, to z całą pewnością suma udziałów w Waszej wspólnocie nie równa się 1.
Tym samym możecie podejmowac uchwały metoda 1 właściciel = 1 głos.

elan124

A-z: Jeśli piszesz prawdę, to z całą pewnością suma udziałów w Waszej wspólnocie nie równa się 1.
Tym samym możecie podejmowac uchwały metoda 1 właściciel = 1 głos

Może to jest jakiś pomysł...

helenkam

Nie ma problemu z podejmowaniem uchwał, chodzi o koszty na lokal od jakiego udziału liczyć.

koziorozka

Od takiego, jaki jest w akcie notarialnym. Dopiero po zmianie zapisu w księgach wieczystych od udziału w poprawionej wielkości.
Jeśli gmina ma choć jeden lokal w nieruchomości, to koszt nowego operatu czy jakiekolwiek inne związane ze zmianą udziałów ona poniesie.
Jesteś już tak długo na tym forum, że odpowiedni zapis (o kosztach) w uowl sama znajdziesz bez trudu.

KubaP

[cite] koziorozka:[/cite]
Jeśli gmina ma choć jeden lokal w nieruchomości, to koszt nowego operatu czy jakiekolwiek inne związane ze zmianą udziałów ona poniesie.

tak jest w teorii a w praktyce to z tym jest różnie ... płacą zazwyczaj właściciele , jeżeli nie dopilnują