zwrot pieniędzy

eee

Witam! Mam pytanie. Jeden z mieszkańców naszej wspólnoty zakupił krzewy do wsadzenia przed blok. Nie ustalał tego z zarządem i teraz rząda zwrotu pieniędzy od wspólnoty. Czy mamy obowiązek zwrócić w takim przypadku pieniądze?

elan124

Eee: Czy mamy obowiązek zwrócić w takim przypadku pieniądze ?

Przypuszczam, że macie przeznaczone w wazsyn Planie Gospodarczym (2013 r.) pieniążki na pielęgnację zieleni waszej nieruchomości wspólnej. Jeżeli tak, to można okazać dobrą wolę i dokonać zwrotu pieniędzy pod warunkiem, że rachunek był sporządzony na waszą wspólnotę (nazwa, adres).

koziorozka

Czy mamy obowiązek zwrócić w takim przypadku pieniądze?

Nie

eee

Nie mieliśmy takich planów . A co jeżeli rachunek nie jest na wspólnote tylko sam paragon?

arkady1975

Ja bym nie zwracał i nie wyraził zgody. Wspólnota decyduje o poniesionych kosztach a nie jeden właściciel.

GRZECH

Niech czeka na zebranie WM. Jeżeli pozostali właściciele przychylą się do zwrotu poniesionych kosztów to tak będzie.
Inaczej takiego obowiązku nie ma.

koziorozka

A co jeżeli rachunek nie jest na wspólnote tylko sam paragon?

To nie ma żadnego znaczenia. Potwierdzeniem wydatku może być oświadczenie na kartce papieru, że ja Anna Kowalska wydałam x zł na zakup czegoś tam dla wspólnoty.
Te krzewy to po jakiejś okazyjnej cenie kupił? Dlaczego nie uzgodnił tego zakupu z zarządem? Spieszyło się czy co?

eee

Nikt nic nie wiedział z zarzadu. Kilku mieszkańców postanowiło coś zrobić przed blokiem - ok chwała im za to, ale uważam że każdy wydatek powinien być najpierw omawiany z WM a potem robiony. Ja osobiście nie jestem za tym żeby zwracać te pieniądze. Chodzi mo Czy jest jakiś zapis prawny w przypadku takich sytuacji?

orzesz_ek

Dlaczego nie uzgodnił tego zakupu z zarządem?

Dlaczego jako współwłaściciel NW miałby uzgadniać tak zwykłą czynność z zarządem?
Chyba odwrotnie powinno być.

Kilku mieszkańców postanowiło coś zrobić przed blokiem - ok chwała im za to

No właśnie, chwała im za to skoro do tej pory zarząd nie zorientował się że należałoby coś zrobić przed blokiem.

Ja osobiście nie jestem za tym żeby zwracać te pieniądze.

Jeżeli pozostali właściciele przychylą się do zwrotu poniesionych kosztów

Jeżeli kwoty są tak starszne, nie do zakceptowania samodzielnego przez zarząd, nie pozostaje nic innego jak pozostawić decyzję właścicielom

Czy jest jakiś zapis prawny...

Jeżeli w tak "bzdurnej sprawie" szukasz przepisu prawnego aby pewnie 'ukarać' tych (tego) właścicieli - to prawdopodobnie nie nadajesz się do zarządzania ludźmi zwłaszcza we wspólnocie.
Coś nie tak jest z tym sprawowaniem zarządu przez was.

elan124

Eee: Kilku mieszkańców postanowiło coś zrobić przed blokiem

Po tym wszystkim, jak nie otrzymają zwrotu pieniędzy ( a jaka to kwota ?) będzie koniec z takimi inicjatywami. Odejdzie im i pozostałym właścicielom wszelaka ochota do wszelakich inicjatyw.

Zarządca

[cite] eee:[/cite]Witam! Mam pytanie. Jeden z mieszkańców naszej wspólnoty zakupił krzewy do wsadzenia przed blok. Nie ustalał tego z zarządem i teraz rząda zwrotu pieniędzy od wspólnoty. Czy mamy obowiązek zwrócić w takim przypadku pieniądze?

To delikatna sprawa, jeżeli przeważają względy ambicjonalne, radzę się zastanowić czy rzeczywiście dajecie radę z zarządzaniem, ponieważ jedną z najtrudniejszych rzeczy w zarządzaniu jest godzenie interesów poszczególnych właścicieli bez uszczerbku dla dobra ogółu.

Czy te krzaczki się podobają, czy to duży zakup? Warto porozmawiać na zebraniu o tym, umówcie się co do takich działań w przyszłości.
Odnośnie prawa, to różnie można to ocenić, generalnie zarząd zwracać nie musi, o ile sam nie zlecił wsadzenia tych krzaków, ale czy warto?

eee

Póki co to mało kto coś robił przed blokiem. Wszystko robie za darmo. Od kiedy pojawiły się małe dzieci ,to znalazły się ręce do pracy. Nic nie mam do tego że ktoś zrobł zakup do bloku. Chciałem się tylko dowiedzieć czy mamy obowiązek zwrotu pieniędzy.

stonka

Jestem wielkim zwolennikiem zieleni przed blokami. Dobrze zaplanowane rozmieszczenie drzew i krzewów zaowocują w przyszłości pięknym miejscem wokół domu do którego będzie się chciało wracać ale...
Jeżeli ktoś decyduje się na zakup jakiegoś krzewu bo mu się podoba to albo niech go kupi posadzi gdzie chce i dba jak o swoje lub jeżeli nie chce wydawać na ten cel własnych pieniędzy niech uzgodni z Zarządem czy taki zakup może wykonać na koszt Wspólnoty.
W przeciwnym układzie każdy kto kupi chociażby worek ziemi z czego połowę wysypie do surfinii na swoim balkonie a połowę do wspólnego ogródka będzie żądał zwrotu za ten worek bo w danej chwili jadąc obok sklepu ogrodniczego pomyślał że zakup tej ziemi jest niezwykle konieczny dla dobra ogółu.
Przemyślane zakupy to podstawa a nie spontan i czyjeś widzimisię.

elan124

Stonka: Przemyślane zakupy to podstawa a nie spontan i czyjeś widzimisię.

Przemyślane zakupy to zaakceptowanie przez właścicieli lokali przemyślanego planu zagospodarowania terenów zielonych (w przyszłości), albo wyznaczenie zainteresowanym (lub wszystkim) właścicielom, "kawałków" gruntu do ich wyłącznej pielęgnacji i użytkowania.

KubaP

[cite] eee:[/cite]Witam! Mam pytanie.
Jeden z mieszkańców naszej wspólnoty zakupił krzewy do wsadzenia przed blok. Nie ustalał tego z zarządem i teraz rząda zwrotu pieniędzy od wspólnoty.
Czy mamy obowiązek zwrócić w takim przypadku pieniądze?
A co jeżeli rachunek nie jest na wspólnote tylko sam paragon?

uważam, że tę sprawę należy rozstrzygnąć na najbliższym zebraniu właścicieli lokali w formie uchwały ...
Właściciele mogą się zgodzić na uznanie tego wydatku ( kosztu zarządu NW) , że był to wydatek wspólnoty, ale nie muszą ....
takie tyrańskie zachowanie jest nie odosobnione we Wspólnotach ....