podział wspólnoty
kiga75
Użytkownik
witam, co zrobic aby z 5 klatkowej wspólnoty oddzielić jedną klatke na wspólnote jednoklatkową.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
dojść do wniosku, że to staje się nie opłacalne
Konieczny byłby podział nieruchomości, w wyniku którego powstaną wspólnoty mieszkaniowe. Wiąże się to ze zmianą wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej poszczególnych właścicieli.
W orzecznictwie i piśmiennictwie zdania są podzielone odnośnie tego czy konieczna jest zgoda wszystkich właścicieli czy uchwała.
Nawet gdyby przyjąć, że zgoda wszystkich - to wobec jej braku większość właścicieli może złożyć wniosek do sądu o wyrażenie zgody na podział.
Pisząc o podziale nieruchomości mam na myśli podział geodezyjny, potem należy złożyć przed notariuszem oświadczenia o podziale nieruchomości wspólnej i wyodrębnieniu nowych nieruchomości, ustalić udziały w zmienionej wysokości. Sąd wieczystoksięgowy, dla tych wydzielonych nieruchomości urządzi.księgi wieczyste. Następnie należy złożyć oświadczenia woli w formie aktu notarialnego o podziale dotychczasowej nieruchomości wspólnej w ten sposób, że wyodrębnia się nowe.
Sprawa jest wykonalna, jednak wymaga determinacji.