Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Zarząd nieruchomością wspólną - definicja

Gość Zarzadca.plGość Zarzadca.pl Użytkownik
edytowano czerwca 2013 w Zarządzanie Nieruchomościami
Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej może zmienić ważność podjętej uchwały swoją tzw. indywidualna decyzją?<br />Wspólnota podjęła uchwałę w sprawie rozliczenia niedoborów wody wykazanych pomiędzy licznikiem głównym na bloku a indywidualnymi licznikami w mieszkaniach, na podstawie regulaminu rozliczania wody. Natomiast zarząd w późniejszym toku przyjął metodę rozliczania sobie tylko znaną pomijając uchwałę i tym samym regulamin.

Komentarze

  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Regulamin jest uchwałą a uchwała to we wspólnocie najważniejsze prawo. Uchwałę można zmienić tylko następną uchwałą, zarząd nie ma prawa samodzielnie zmieniać jej postanowień.
    W praktyce, to administrator rozlicza wodę. Pytałaś go (ją) dlaczego nie stosuje uchwalonej metody?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Gość Zarzadca.pl:[/cite]Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej może zmienić ważność podjętej uchwały swoją tzw. indywidualna decyzją?<br />
    Wspólnota podjęła uchwałę w sprawie rozliczenia niedoborów wody wykazanych pomiędzy licznikiem głównym na bloku a indywidualnymi licznikami w mieszkaniach, na podstawie regulaminu rozliczania wody.
    Natomiast Zarząd w późniejszym toku przyjął metodę rozliczania sobie tylko znaną pomijając uchwałę i tym samym regulamin.
    Uchwały Zarządu WM nie mogą zmieniać Regulaminów przyjętych uchwałą właścicieli lokali. Nie mogą też zmieniać uchwał właścicieli lokali.
  • Opcje
    Gość Zarzadca.plGość Zarzadca.pl Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Witam.mam pytanie odnośnie małej wspólnoty.Wspólnota znajduje się w 6 rodzinnej kamienicy.Zarządcą jest Zakład Usług Mieszkaniowych.Czy można wystąpić ze spółdzielni i zarządzać wspólnotą samemu jako mieszkańcy.Mamy dużo zażaleń odnośnie spółdzielni .<br />Z poważaniem <br />Wioletta
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    To jest spółdzielnia czy wspólnota?
    Na jakiej podstawie ZUM zarządza waszym budynkiem? Powinnaś dotrzeć do umowy i sprawdzić czy to jest zarząd czy administrowanie. Tu jest podpowiedź o różnicy: https://forum.zarzadca.pl/wiki/zarzad
    Tak czy owak - jeżeli w twojej nieruchomości jest 6 lokali, to wszystko możecie zmienić pod warunkiem, że zgodzą się na to wszyscy właściciele. Zmiana administratora (nie zarządcy) jest prostsza
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.