Wybór Zarządcy Nieruchomości

Sebastian

Jak w temacie - czy wybór Zarządcy Nieruchomości może odbywać się poprzez indywidualne zbieranie głosów, czy na zebraniu Wspólnoty??
Jest na to jakiś paragraf, przepis itd.

koziorozka

To zależy, jak sobie ustalicie.
W wielu wspólnotach administratora wybiera samodzielnie (swoją decyzją) zarząd i on negocjuje warunki umowy.
Gdy postanowicie wybierać administratora uchwałą (jakby co, to tylko uchwałą będzie go można zwolnić), to sposób zbierania podpisów nie ma znaczenia.

jansobol

Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie.

Zarządca

[cite] Sebastian:[/cite]Jak w temacie - czy wybór Zarządcy Nieruchomości może odbywać się poprzez indywidualne zbieranie głosów, czy na zebraniu Wspólnoty??
Jest na to jakiś paragraf, przepis itd.

Jeżeli uchwałą - to takie same zasady, jak w przypadku innych uchwał stosuje się art. 23 ustawy o własności lokali.

KubaP

[cite] Sebastian:[/cite]Jak w temacie - czy wybór Zarządcy Nieruchomości może odbywać się poprzez indywidualne zbieranie głosów, czy na zebraniu Wspólnoty??
Jest na to jakiś paragraf, przepis itd.

To zależy, jak sobie ustalicie, jakie rozwiązanie będzie korzystniejsze dla ogółu właścicieli lokali , czy właściciel chce mieć wpływ, kto zostanie Administratorem / Zarządca czy nie.

W wielu wspólnotach administratora wybiera ogól właścicieli lokali podejmując uchwalę o wyborze administratora / zarządcy części wspólnych .
Zakres zleconych czynności powinien stanowić załącznik do przedmiotowej uchwały.
Są i takie WM, gdzie samoistnie (swoją decyzją) Zarząd WM .

Gdy postanowicie wybierać administratora uchwałą (jakby co, to tylko uchwałą będzie go można zwolnić, ale to nie problem jak go odwołać ), to sposób zbierania głosów nie ma znaczenia.