Zakup pieca a fundusz remontowy

ibu_sm

W Spółdzielni Mieszkaniowej padł piec, który nie nadaje się do remontu.Spółdzielnia postanowiła zakupić nowy.Moje pytanie brzmi:Czy jeśl mieszkańcy Wspólnot wyrażą zgodę aby zakupić piec z Funduszu remontowego(2 Wspólnoty+Spółdzielnia każdy dokłada równą część) czy Spółdzielnia prawnie może skorzystać z takiej możliwości? Myślę,że mieszkańcy Wspólnot chętnie by na to przystali.Jeśli nie będzie to możliwe wiąże się to z podwyżką dla mieszkańców.

koziorozka

Rozumiem, że piec jest własnością spółdzielni. Dlaczego więc wspólnoty mają za niego płacić?
Wspólnotom wolno wydawać pieniądze tylko na swoją nieruchomość.

samostrzel2815

Jeżeli kotłownia jest majątkiem Spóldzielni to jej obowiązkiem jest zakupić nowy piec.Tak jak napisała koziorozka wspólnoty wydają pieniądze na swoją nieruchomość .Czy jest to kotłownia osiedlowa , czy może znajduje się w częściach wspólnych bloku ,który zamieszkują członkowie Spóldzielni?.Czy członkowie Spółdzielni kupli mieszkania od Spóldzielni ,czy od ARWSP?

Zarządca

Czy zapłacicie teraz więcej składając się na nowy piec, czy potem płacąc wyższe rachunki za ogrzewanie - to i tak poniesiecie wyższe koszty.

Jaka jest umowa ze spółdzielnią, w jakich okolicznościach może podwyższyć opłaty?

Spółdzielnia działa tutaj jako przedsiębiorstwo energetyczne, nie może dostarczać ogrzewania bezumownie.

elan124

Ibu_sm: zakupić piec z Funduszu remontowego(2 Wspólnoty + Spółdzielnia, każdy dokłada równą część)

Propozycje zrzutki dwóch WM i jednej SM na zakup osiedlowego kotła i to jeszcze w jednakowej wysokości uważam za trochę ryzykowną dla WM. Ci, którzy wpłacają staną się współwłaścicielami tego kotła ?

ibu_sm

Mieszkańcy zakupili mieszkania od Spółdzielni mieszkaniowej. WM mają umowę o administrowaniu przez Spółdzielnię. Powiem szczerze,że nie wiem na jakiej zasadzie można podnosić opłaty czynszowe. Od 3 lat nie było żadnej podwyżki, a Spółdzielnia zamknęła się niewielkim zyskiem w 2012r.

Zarządca

Spółdzielnia dostarcza ciepło, kotłownia stanowi jej własność, wspólnoty musiały zawrzeć umowy o dostawy ciepła, jakie są zapisy tych umów w zakresie obowiązków finansowych?

elan124

Ibu_sm: Powiem szczerze, że nie wiem na jakiej zasadzie można podnosić opłaty czynszowe

Jesteś członkiem WM czy SM ?

samostrzel2815

Spółdzielnia Mieszkaniowa ma umowę z S.M. o administrowanie.Macie na pewno zarząd wybrany przez mieszkańców ,NIP,REGON i konto w banku.
Wspólnoty nie płacą czynszu.Dokonują wpłat na swoje konto bankowe wspólnoty w/g udziałów do 10 - ego każdego miesiąca na koszty zarządu nieruchomością wspólną .art.14 i 15 uowl. Zarząd wspólnoty zawiera umowy i reprezentuje wspólnotę na zewnątrz.