regulaminy

helenkam

Czy regulamin dostarczania wody i odprowadzania ścieków ( moim zdaniem jest to umowa cywilna ) obowiązujący we wspolnocie mieszkaniowej powinien uzyskać 100%

koziorozka

Nie, bo regulamin to tylko nazwa uchwały

KubaP

[cite] koziorozka:[/cite]Nie, bo regulamin to tylko nazwa uchwały

????? :shocked: nazwa??? :shocked:

Regulamin to zasady współżycia we wspólnocie , dzielenia kosztów utrzymania nieruchomości ....
Regulamin regulaminowi nie równy ... Regulamin jest częścią uchwały.

Regulamin może dotyczyć części wspólnych np. Regulamin porządku domowego i wtedy wystarczy większość ...
Może dotyczyć rozliczenia mediów, a właściwie uchybów i w tedy to ....

elan124

Koziorozka: Nie, bo regulamin to tylko nazwa uchwały

KubaP: nazwa ???

Mądrej głowie dość dwie słowie... :bigsmile:

KubaP: Regulamin jest częścią uchwały

A co jest z pozostałą częścią... ?

KubaP

[cite] elan124:[/cite]A co jest z pozostałą częścią... ?

pozostała częścią jest elan124 ... i wszystko jasne :bigsmile:

kielonek

helenkam:Czy regulamin dostarczania wody i odprowadzania ścieków ( moim zdaniem jest to umowa cywilna ) obowiązujący we wspolnocie mieszkaniowej powinien uzyskać 100%

Nie pojmuję - po co właścicielom uchwała z regulaminem wody i ścieków skoro wspólnota - jako właściciel czy też jako zarządca budynku, w imieniu której zarząd wspólnoty - zawiera umowę z PWiK w której wszelkie sprawy są uregulowane. Więc po co powtarzać to w uchwale i tworzyć kolejny regulamin którego i tak nikt nawet nie przeczyta z właścicieli?
"...Art. 2. Użyte w ustawie określenia oznaczają:
3) odbiorca usług - każdego, kto korzysta z usług wodociągowo-kanalizacyjnych z zakresu zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na podstawie pisemnej umowy z przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym;
Art. 6. 1. Dostarczanie wody lub odprowadzanie ścieków odbywa się na podstawie pisemnej umowy o zaopatrzenie w wodę lub odprowadzanie ścieków zawartej między przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym a odbiorcą usług.
3. Umowa, o której mowa w ust. 1, zawiera w szczególności postanowienia dotyczące:
1) ilości i jakości świadczonych usług wodociągowych lub kanalizacyjnych oraz warunków ich świadczenia;
2) sposobu i terminów wzajemnych rozliczeń;
3) praw i obowiązków stron umowy;
3a) warunków usuwania awarii przyłączy wodociągowych lub przyłączy kanalizacyjnych będących w posiadaniu odbiorcy usług;
4) procedur i warunków kontroli urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych;
5) ustaleń zawartych w zezwoleniu, o których mowa w art. 18;
6) okresu obowiązywania umowy oraz odpowiedzialności stron za niedotrzymanie warunków umowy, w tym warunków wypowiedzenia.
5. Jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem wielolokalowym lub budynkami wielolokalowymi, umowa, o której mowa w ust. 1, jest zawierana z ich właścicielem lub z zarządcą..."
Jedyną rzecz jaką zarząd jest obowiązany przedstawić właścicielom to problem rozliczenia uchybu. Czy według udziałów czy według proporcjonalnego zużycia w lokalach. Niektórzy uważają, że tu nawet nie ma pola do dyskusji bo sprawa jest oczywista - skoro uchyb powstaje w NW (jako różnica między lokalami a wodomierzem głównym) - to winien być rozliczany zgodnie z ustawą czyli wg. udziałów.

elan124

KubaP: pozostała częścią jest elan124 ... i wszystko jasne

Nunuś, przecież to ty wymyślasz te idiotyzmy na Forum, że Regulamin jest częścią uchwały.

iga

O jakich regulaminach mówimy ? Papier wszystko przyjmie,tylko jak to egzekwować ?
Wszystko już zostało uregulowane w kk,kc,UoWL....

koziorozka

O jakich regulaminach mówimy ?

O takich, które uchwalają wspólnoty, którym wydaje się, że jak uchwalimy zakaz palenia w windzie to na pewno poskutkuje
Też uważam uchwalanie regulaminów za całkowicie zbędne.
U mnie nie ma żadnego i jakoś żyjemy.

KubaP

[cite] elan124:[/cite]

KubaP: pozostała częścią jest elan124 ... i wszystko jasne

Nunuś, przecież to ty wymyślasz te idiotyzmy na Forum, że Regulamin jest częścią uchwały.

Kretynizmy, to ty Niuniuś-elan124 podpinasz pod wpisy , a teraz się dziwisz reakcji jaka ciebie dosięgła ... oj Niuniuś

[cite] iga:[/cite]O jakich regulaminach mówimy ? Papier wszystko przyjmie,tylko jak to egzekwować ?
Wszystko już zostało uregulowane w kk,kc,UoWL....

a na przykład takich

Art. 26.Ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.(Dz.U. 2001 nr 72 poz. 747)

1. Rozliczenia za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków są prowadzone przez przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjne z od-biorcami usług na podstawie określonych w taryfach cen i stawek opłat oraz ilości dostarczonej wody i odprowadzonych ścieków.

[b]2. Jeżeli odbiorcą usług jest wyłącznie [color=#00f]właściciel lub zarządca[/color] budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych, jest on obowiązany do rozliczenia kosztów tych usług. Suma obciążeń za wodę lub ścieki nie może być wyższa od ponoszonych przez właściciela lub zarządcę na rzecz przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego.[/b]

3. Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych dokonuje wyboru metody rozliczania kosztów różnicy wskazań, o której mowa w art. 6 ust. 6 pkt 3. Należnościami wynikającymi z przyjętej metody rozliczania obciąża osobę korzystającą z lokalu w tych budynkach.