Czy stropodach nad mieszkaniem stanowi część wspólną

locator

Czy stropodach ( z pustką powietrzną ) nad moim mieszkaniem stanowi część wspólną ? Koszt ocieplenia ponoszę samodzielnie - mam w tym największy interes, czy ponosi go wspólnota ?

Jakub

Stropodach jest niczym innym jak rodzajem dachu (pełny lub wentylowany, czyli z "pustką powietrzną").
Dach służy wszystkim nie tylko właścicielom lokali na ostatnim piętrze a więc jest częścią wspólną.
W takim wypadku nie ma tak, że jakiś kawałek dachu (nad twoim mieszkaniem) jest twój.

koziorozka

Uchwałę o dociepleniu powinna podjąć wspólnota, ale niestety, jak nie zechce tego zrobić, to jej do tego nie zmusisz.

stonka

locator należy do małej wspólnoty więc i tak muszą ogarnąć to wszyscy.

locator

[cite] stonka:[/cite]locator należy do małej wspólnoty więc i tak muszą ogarnąć to wszyscy.

Większość podejmuje decyzję, ogarniają wszyscy Biorąc pod uwagę relatywnie niski koszt inwestycji i korzyść, uzasadnienie inwestycji jest jednoznaczne, przy czym możemy ją podjąć głosami większości.

KubaP

[cite] locator:[/cite]Czy stropodach ( z pustką powietrzną ) nad moim mieszkaniem stanowi część wspólną ?
Koszt ocieplenia ponoszę samodzielnie - mam w tym największy interes, czy ponosi go wspólnota ?
Większość podejmuje decyzję, ogarniają wszyscy
Biorąc pod uwagę relatywnie niski koszt inwestycji i korzyść, uzasadnienie inwestycji jest jednoznaczne,
przy czym możemy ją podjąć głosami większości.

Tzw. stropodach jest częścią wspólną, ale... docieplenie jego już nie ...
Jego konstrukcja powinna być taka, żeby były zachowane uwarunkowania, o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Za dodatkowe ocieplenie stropodachu powinien zapłacić zainteresowany właściciel lokalu, a wspólnota winna mu to umożliwić podejmując stosowną uchwałę.