wymiana okien w lokalu wspolnota

guciogucio Użytkownik
edytowano września 2009 w Zarządzanie Nieruchomościami
Mam pytanie chce wymienic okna w lokalu wlasnosciowym 10 pietrowy blok chce wstawic okna PCV zamiast starych drewnianych w te same otwory jets to blok wspolnota mieszkaniowa

Komentarze

  • Opcje
    guciogucio Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jak mam to zrobic zgodnie z prawem taka wymiane okien w lokalu wlasnosciowym
  • Opcje
    ownerowner Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Okna są Twoją własnością.
    Na wymianę nie potrzebujesz zgody wspólnoty.
  • Opcje
    MajorMajor Użytkownik
    edytowano listopada -1
    na wymianę okien nie jest wymagane ani pozwolenie ani zgłoszenie.


    Wyjaśnienie GUNB:
    Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w budynku – jeżeli nie następuje ingerencja w obiekt budowlany polegająca np. na zmianie kształtu lub wielkości otworów okiennych lub drzwiowych – nie stanowi robót budowlanych objętych zakresem przedmiotowym powyższej ustawy. Oznacza to, że taką czynność należy
    rozpatrywać jako zwykłe użytkowanie rzeczy, wynikające z prawa własności. Tym samym, przeprowadzenie takich czynności nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani dokonania zgłoszenia właściwemu miejscowo organowi administracji architektoniczno-budowlanej.


    Natomiast w przypadku, gdy wymiana stolarki okiennej lub drzwiowej wiąże się z ingerencją w obiekt budowlany (np. powiększenie otworów drzwiowych lub ich
    zabudowanie
    ), wówczas może ona wypełniać znamiona remontu lub przebudowy. W takim przypadku roboty budowlane – takie jak remont lub przebudowa – będą wiązały się odpowiednio z dokonaniem zgłoszenia albo wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.
  • Opcje
    trivextrivex Użytkownik
    edytowano listopada -1
    A co w przypadku , gdy okno ma 1 szybę, a ja chcę wstawić 2 mniejsze. Bez zmiany kształtu, powiększania otworów i tp. co wtedy, czy musze występowiać o zgodę .
  • Opcje
    czajnik5czajnik5 Użytkownik
    edytowano maja 2010
    GUNB napisał:

    "...jeżeli nie następuje ingerencja w obiekt budowlany polegająca np. na zmianie kształtu..."

    napisał to w odniesieniu do otworów okiennych, ale należy to odnieść do okna, jako całości.
  • Opcje
    TomronTomron Użytkownik
    Żaluzje na okna dachowe, jak wybrać odpowidnie?
    Czy dobrze chronia przed słońcem?
  • Opcje
    Marcin43Marcin43 Użytkownik
    Sam miałem ten sam problem – latem słońce waliło prosto do pokoju, a jak coś źle wybierzesz, to wcale nie pomaga. Na Twoim miejscu zerknąłbym na ten artykuł: https://kb.pl/porady/jak-wybrac-idealne-zaluzje-na-okna-dachowe-przewodnik-po-opcjach-i-funkcjach-_wp24/. Opisują tam różne opcje, np. żaluzje plisowane, które są naprawdę eleganckie i dobrze blokują światło, albo aluminiowe, które są praktyczne, bo łatwo je wyczyścić i są odporne na wilgoć. Ważne, żeby dobrze pasowały do okna, bo dachowe to trochę specyficzna sprawa – jak są źle dopasowane, to po prostu przepuszczają światło i nie ma efektu. Zwróć też uwagę na to, czy łatwo się je montuje i czy są wygodne w obsłudze.
    Taka opcja premium to automatyka do żaluzji dachowych ale moim zdaniem warto jest na to postawić bo jest to niesamowicie wygodne.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.