wymiana okien w lokalu wspolnota

gucio

Mam pytanie chce wymienic okna w lokalu wlasnosciowym 10 pietrowy blok chce wstawic okna PCV zamiast starych drewnianych w te same otwory jets to blok wspolnota mieszkaniowa

gucio

Jak mam to zrobic zgodnie z prawem taka wymiane okien w lokalu wlasnosciowym

owner

Okna są Twoją własnością.
Na wymianę nie potrzebujesz zgody wspólnoty.

Major

na wymianę okien nie jest wymagane ani pozwolenie ani zgłoszenie.


Wyjaśnienie GUNB:
Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w budynku – jeżeli nie następuje ingerencja w obiekt budowlany polegająca np. na zmianie kształtu lub wielkości otworów okiennych lub drzwiowych – nie stanowi robót budowlanych objętych zakresem przedmiotowym powyższej ustawy. Oznacza to, że taką czynność należy
rozpatrywać jako zwykłe użytkowanie rzeczy, wynikające z prawa własności. Tym samym, przeprowadzenie takich czynności nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani dokonania zgłoszenia właściwemu miejscowo organowi administracji architektoniczno-budowlanej.


Natomiast w przypadku, gdy wymiana stolarki okiennej lub drzwiowej wiąże się z ingerencją w obiekt budowlany (np. powiększenie otworów drzwiowych lub ich
zabudowanie), wówczas może ona wypełniać znamiona remontu lub przebudowy. W takim przypadku roboty budowlane – takie jak remont lub przebudowa – będą wiązały się odpowiednio z dokonaniem zgłoszenia albo wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.

trivex

A co w przypadku , gdy okno ma 1 szybę, a ja chcę wstawić 2 mniejsze. Bez zmiany kształtu, powiększania otworów i tp. co wtedy, czy musze występowiać o zgodę .

czajnik5

GUNB napisał:

"...jeżeli nie następuje ingerencja w obiekt budowlany polegająca np. na zmianie kształtu..."

napisał to w odniesieniu do otworów okiennych, ale należy to odnieść do okna, jako całości.

Tomron

Żaluzje na okna dachowe, jak wybrać odpowidnie?
Czy dobrze chronia przed słońcem?

Marcin43

Sam miałem ten sam problem – latem słońce waliło prosto do pokoju, a jak coś źle wybierzesz, to wcale nie pomaga. Na Twoim miejscu zerknąłbym na ten artykuł: https://kb.pl/porady/jak-wybrac-idealne-zaluzje-na-okna-dachowe-przewodnik-po-opcjach-i-funkcjach-_wp24/. Opisują tam różne opcje, np. żaluzje plisowane, które są naprawdę eleganckie i dobrze blokują światło, albo aluminiowe, które są praktyczne, bo łatwo je wyczyścić i są odporne na wilgoć. Ważne, żeby dobrze pasowały do okna, bo dachowe to trochę specyficzna sprawa – jak są źle dopasowane, to po prostu przepuszczają światło i nie ma efektu. Zwróć też uwagę na to, czy łatwo się je montuje i czy są wygodne w obsłudze.
Taka opcja premium to automatyka do żaluzji dachowych ale moim zdaniem warto jest na to postawić bo jest to niesamowicie wygodne.