Pozwolenie na postawienie rusztowania przy ocieplaniu bloku

lemsky

Prezydent Miasta Nowa Sól uzależnia wydanie pozwolenia na postawienie rusztowania , od wykupu terenu przyległego do bloku . Wszelkie pozwolenia na budowe mamy . Czy Prezydent , bądź w jego imieniu inna komórka , może nie udzielić takiego pozwolenia i na podstawie jakich przepisów ? Na tym terenie , który "powinniśmy " wykupić , jest droga osiedlowa , urządzenia wodnokanalizacyjne , kanały zbierające wody opadowe .

Jacek

Witam,
Moim zdaniem - jeżeli teren gdzie muszą stanąć rusztowania stanowi drogę - zgoda właściciela drogi. Ewentualnie potrzebne będzie zezwolenie na zajęcie pasa drogowego a w konsekwencji, wcześniej trzeba będzie zlecić projekt zastępczej organizacji ruchu i dokonać wszelkich uzgodnień do tego projektu (projektant powie jakie są potrzebne). Zacząłbym od ustalenia właściciela lub zarządcy drogi i uderzył na początku do niego.

owner

Prezydent miasta może zgodę uzależnić od wniesienia przez wspólnotę opłaty, ale nie może Was zmusić do wykupu gruntu!
Najpierw miasto wydzieliło działki po obrysie budynku, a potem stwarza problemy z postawieniem rusztowania na przyległym gruncie...

lemsky

Doprecyzuję swoje pytanie . Rusztowanie zajęłoby ok. dwa metry tj. trawnik i część chodnika . Droga o której pisałem jest oddalona od budynku o ok. 3m a teren który mielibyśmy wykupić to 10m od budynku . Lemsky

owner

Chodnik jest częścią pasa drogowego, czyli należy do właściciela drogi.
Czy to jest droga lokalna, czyli gminna (należy do miasta)?
Czy też droga wewnętrzna, należąca np. do spółdzielni mieszkaniowej lub innej osoby prawnej?
Jacek dobrze Ci radzi: wystąpcie do właściciela lub zarządcy drogi o zgodę na zajęcie części chodnika.

Major

jeśli nie chodzi o zajęcie pasa drogowego to zastosowanie ma art 47 prawa budowlanego

Jak wskazał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 9 września 2005 r. (sygn. akt II OSK 15/05, opubl. w Systemie Informacji Prawnej LEX pod nr 194720) w celu wydania decyzji w przedmiocie określonym w art. 47 ust. 2 Prawa budowlanego organ zobowiązany jest zbadać, czy zachodzą trzy przesłanki wymienione w art. 47 ust. 1 Prawa budowlanego, do którego odsyła ustęp 2, tj. winien zbadać czy istnieje:

- potrzeba wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych,

- niezbędność wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości,

- brak dobrowolnej zgody właściciela nieruchomości sąsiedniej.

II OSK 15/05 - Wyrok NSA
Tryb administracyjny rozstrzygnięcia o prawie wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości jest uzależniony od braku dobrowolnej zgody właściciela sąsiedniej nieruchomości. Po doręczeniu decyzji zezwalającej na wejście na teren sąsiedniej nieruchomości, strony są związane tą decyzją i obowiązane ją wykonać pod sankcją zastosowania egzekucji administracyjnej. Zgoda strony nie ma znaczenia prawnego.

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/3D6EFAE896

Plzarzadca

opłata za zajęcie 1 m2 pasa drogowego = 1 zł dziennie



Nowa Sól ..................................


Powiatowy Zarząd Dróg
67 – 100 Nowa Sól
ul. Wojska Polskiego 100 b

Wniosek

Zwracam się o przedłużenie zezwolenia w celu włączenia części pasa drogowego drogi powiatowej do placu budowy .
1. Nazwa jednostki wnioskującej :
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Adres ………………………………………………… NIP ……………………………………
Kod………………………………. Miejscowość ……………………………………………
2. Cel zajęcia pasa drogowego ...................................................................................................
.......................................................................................................................................................
3. Lokalizacją :
Miejscowość ………………………………………. Nazwa ulicy ……………………
Nr drogi ………………………………………. Odcinek …………………………….
4. Powierzchnia zajęcia pasa drogowego …….................. m2
(w miejscu zgodnie z naniesioną lokalizacją na załączonym planie sytuacyjnym),
w rozbiciu na:
- jezdnię do 20 % szerokości ............... m2
- jezdnię do 50% szerokości ………….. m2
- jezdnię od 50% do 100 % szerokości ………….. m2
- chodnik , ścieżka rowerowa , zatoki autobusowe , place ...............m2
- pobocze ...............m2
5. Termin zajęcia pasa drogowego od ................... do ........................ razem …………
6. Inwestor :
Nazwa jednostki ………………………………………………………………………..
Adres ……………………………………………………………. Tel. ………………….
7. Wykonawca :
Nazwa jednostki ………………………………………………………………………….
Adres ………………………………………………………….. Tel. …………………….
8. Osoba odpowiedzialna za wykonanie robót oraz oznakowanie i zabezpieczenie
terenu budowy oraz zachowanie warunków decyzji
imię i nazwisko ...........................................................................................
adres zamieszkania ....................................................................................

Do wniosku załączam zgodnie z § 1 pkt 3,5 i 6 rozporządzenia Rady ministrów z dnia 1 czerwca 2004 roku w sprawie określenia warunków udzielenia zezwoleń na zajęcie pasa drogowego ( Dz. U. Nr 140 , poz.1481) :
1. plan sytuacyjny w skali 1 : 500 lub 1 : 1000 z naniesioną lokalizacją zajęcia pasa drogowego z zaznaczeniem granic i podaniem wymiarów planowanej powierzchni zajęcia pasa drogowego,
2. ogólny plan orientacyjny w skali 1 : 10 000 lub 1 : 25 000
3. zatwierdzony projekt organizacji ruchu / projekt zabezpieczenia robót jeśli roboty nie wpływają na ruch drogowy lub ograniczają widoczność na drodze albo powodują zmianę ruchu pojazdów i pieszych
4. oświadczenie o posiadaniu ważnego pozwolenia na budowę obiektu umieszczonego w pasie drogowym lub zgłoszeniu budowy lub prowadzonych robot właściwemu organowi administracji architektoniczno – budowlanej ,
5. w przypadku etapowania robót - harmonogram robót prowadzonych w pasie drogowym ,
6. pełnomocnictwo od inwestora na występowanie w jego imieniu o zajęcie pasa drogowego ,
7. projekt budowlany do wglądu

...........................................
imienny podpis