Dołożenie kaloryfera w mieszkaniu - wymagana zgoda wspólnoty?

szpiegu86

Witajcie,
Proszę o pomoc w sprawie zapytania otrzymanego od jednego z właścicieli lokali w naszej wspólnocie. Chce on dołożyć kaloryfer w swoim mieszkaniu. Jaką powinniśmy zastosować procedurę? Jakie dokumenty powinny zostać przedłożone i kto zatwierdza (tylko zarząd czy uchwałą?).

elan124

Należy o to poprosić Zarząd WM. Przypuszczam, że Zarząd posiada dokumentację budynku wspólnoty wraz z projektem instalacji c.o., który zawiera dane o zapotrzebowaniu na ciepło dla każdego mieszkania budynku, łącznie z doborem właściwych grzejników. Należy dbać o to, aby system c.o. nie został rozregulowany (niedogrzanie niektórych lokali) przez samowolne instalowanie większych grzejników aniżeli wskazanych w dokumentacji.

KubaP

[cite] szpiegu86:[/cite]Witajcie,
Proszę o pomoc w sprawie zapytania otrzymanego od jednego z właścicieli lokali w naszej wspólnocie. Chce on dołożyć kaloryfer w swoim mieszkaniu. Jaką powinniśmy zastosować procedurę? Jakie dokumenty powinny zostać przedłożone i kto zatwierdza (tylko zarząd czy uchwałą?).

a kto zrobi bilans cieplny ?
jakie jest rozprowadzenie EC po budynku poziome ( każdy lokal jest zasilany z jednego ujęcia) czy pionowe ( kilka pionów przez lokal)?
czy zużycie EC jest opomiarowane dla każdego lokalu odrębnie?

Zarządca

[cite] szpiegu86:[/cite]Witajcie,
Proszę o pomoc w sprawie zapytania otrzymanego od jednego z właścicieli lokali w naszej wspólnocie. Chce on dołożyć kaloryfer w swoim mieszkaniu. Jaką powinniśmy zastosować procedurę? Jakie dokumenty powinny zostać przedłożone i kto zatwierdza (tylko zarząd czy uchwałą?).

Należałoby wyjaśnić przede wszystkim dlaczego chce dołożyć ten kaloryfer - jeżeli chodzi o jakąś "przeróbkę" w stylu podział pokoju na dwa, to można sie zgodzić, o ile nie spowoduje to zachwianie bilansem cieplnym, a pewnie nie - gdyż obliczenia są trochę na wyrost.
Jeżeli natomiast jest mu za zimno (i to się potwierdzi, że jest zbyt niska temperatura) to powinno się zapalić światełko ostrzegawcze, bo to oznacza, że w całym budynku coś się dzieje. Nie wolno się zgadzać, gdyż pogorszycie jest sytuację, tylko trzeba znaleźć i usunąć przyczynę niedogrzania.