Wypowiedzenie członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej

Gość Zarzadca.pl

Czy czlonek wspolnoty,moze zarejestrowac swoja FIRME bez zgody pozostalych czlonkow wspolnoty w swoim mieszkaniu?<br />Mala wspolnota / 6 / czlonkow

Jakub

Nie rozumiem, co ma wspólnego komentarz o:

Wypowiedzenie członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej

- do rejestrowania DG w lokalu właściciela???
To tak na marginesie.
Wracając do rzeczy - wspólnota jest od zarządzania ( zarządu) nieruchomością wspólną (rzeczą wspólną) a nie od zarządzania czy rozporządzania lokalami właścicieli.
Wspólnoty nie ma prawa interesować co właściciel robi w swoim prywatnym lokalu.

Gość Zarzadca.pl

Witam!<br />Proszę o pomoc w napisaniu pisma chyba do Sądu o skreślenie mnie z członka wspólnoty mieszkaniowej. Powodem jest firma prowadząca wspólnotę, która stale podwyższa opłaty za swoją pracę. Chcę sama prowadzić swoje rachunki. Dziękuję Bielecka

gecon

pisma chyba do Sądu o skreślenie mnie z członka wspólnoty mieszkaniowej.

Nie ma takiej możliwości.
Z członka wspólnoty a dokładniej z właściciela we wspólnocie nie można się wypisać ani zrezygnować.
Żaden sąd nawet Najwyższy też nie skreśli.
Jedyne wyjście to sprzedać swój lokal i się wyprowadzić na swoje lub ...do innej wspólnoty.

elan124

Gość Zarzadca.pl (jolanta): Powodem jest firma prowadząca wspólnotę, która stale podwyższa opłaty za swoją pracę.

A jaka to jest konkretna "praca", która wymaga tylu podwyższeń opłat... ?

Gość Zarzadca.pl (jolanta): Chcę sama prowadzić swoje rachunki

A co inni sąsiedzi na to ?

ijan

No właśnie kto pisał ustawę o UoWl , jak można kogoś do czegoś zmuszać że jak się nie podoba to zmień sobie miejśce zamieszkania , zarządcy dzisiaj zachowują sie jak święte krowy patrząc na swoją wspólnotę to nic by nie robili tylko wydawali nie swoje pieniądze mało tego a mieszkańców to najlepiej skłócić i wtedy mają spokój. NIe wiem czemu jeżeli czytając posty na forum jest dużo nieprawidłowości to czemu tym nie zajmują sie posłowie ale patrząc też na Sejm to też jest ta sama bajka kłótnia kłótnię kłótnią pogania

KubaP

[cite] Gość Zarzadca.pl:(jolanta)[/cite]Witam!<br />Proszę o pomoc w napisaniu pisma chyba do Sądu o skreślenie mnie z członka wspólnoty mieszkaniowej.
Powodem jest firma prowadząca wspólnotę, która stale podwyższa opłaty za swoją pracę.
Chcę sama prowadzić swoje rachunki.

jak chcesz przestać być członkiem wspólnoty to ... sprzedaj swój lokal i kup sobie domek pod lasem .
Będziesz sama sobie "podwyższać" opłaty za "swoją prace " staniesz się "wiecznym konserwatorem"

Nowy doklejony: 14.05.16 07:09

[cite] ijan:[/cite] No właśnie kto pisał ustawę o UoWl , jak można kogoś do czegoś zmuszać że jak się nie podoba to zmień sobie miejśce zamieszkania ,

i masz racje bo najemca pozbawiony mocy decyzyjnych we wspólnocie miesza , skłóca użytkowników lokali, pomawiając stosując elementy populistyczne tych, którzy za zarządzanie ( w tym Zarzady WM) odpowiadają , tak jest wygodnie ...to ONI są temu winni

[cite] ijan:[/cite] zarządcy dzisiaj zachowują sie jak święte krowy

uważam, że tak nie jest , no może tylko tam gdzie wybór podmiotów do zarządzania NW jest ograniczony .
Po uwolnieniu tego zawodu, lud wcale nie "rzucił" się do tej pracy, zwłaszcza w małych miejscowościach, gdzie jest najwięcej mały wspólnot i powinno być tam "łatwo" przy wykonywaniu tego zawodu ... coś musi być jednak na rzeczy, że lepiej krytykować niż samemu zarządzać ...

[cite] ijan:[/cite] patrząc na swoją wspólnotę to nic by nie robili tylko wydawali nie swoje pieniądze, mało tego, a mieszkańców to najlepiej skłócić i wtedy mają spokój.

no niestety to jest wina właścicieli lokali ( nie mylić z mieszkańcami) a nie zarządcy - administratora, bo WL się na to godzą, bo mają niewielką wiedzę w zakresie zarządzania nieruchomością, a co gorsza wcale tej wiedzy nie chcą przyswoić, wolą narzekać , pomawiać ciągnąć każdy w swoja stronę, bo mają "wizję zarządzania" , która ni jak ma się do obowiązującego prawa wspólnotowego ( UoWL , k.c. kpc, ect.)

[cite] ijan:[/cite] NIe wiem czemu jeżeli czytając posty na forum jest dużo nieprawidłowości

bo piszący płaczliwe posty nie mają podstawowej wiedzy, jak działają , funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe, co wolno właścicielowi, a czego nie w budynkach wielolokalowych , jakie ma obowiązki właściciel lokalu , nie przestrzegają zasad które sami uchwalili ( regulamin porządku domowego, ect.

finezja22@op.pl

Właściciel lokalu pełniący funkcję społecznie członka zarządu sprzedał swoje mieszkanie. Jak długo od tego momentu pełni jeszcze swoją funkcję....Pytam by uzyskać potwierdzenie . Są bowiem u nas opinie różnych WL ,ze musi sam złożyć wypowiedzenie z funkcji i do następnych wyborów ......Ja uważam,ze jeśli nie jest już WL, to nie spełnia podstawowego warunku -nie WL -.....proszę o roztrzygnięcie , czy musi złozyć sprawozdanie ze swojej działałności za okres / jakiś tam /...i uzyskać absolutorium na najbliższym zebraniu . Czy może być prowadzone indywidualne zbieranie głosów pod ewentualnym projektem uchwały i wybór uzupełniający na czlonka zarządu ./..czy też musimy zwołać zebranie , na którym byłoby to wspomniane sprawozdanie i absolutorium....mają przecież jakąś odpowiedzialność , więc wydaje się być słusznym załatwienie tego w sposób " cywilizowany"....a jak jest to dopuszczalne ?

gecon

Jak długo od tego momentu pełni jeszcze swoją funkcję....

Tak długo aż sam nie zrezygnuje lub właściciele nie zwolnią go uchwałą.

Są bowiem u nas opinie różnych WL ,ze musi sam złożyć wypowiedzenie z funkcji i do następnych wyborów ......

To są nieprawidłowe opinie - nic nie musi!

...to nie spełnia podstawowego warunku

Ależ spełnia:

Art. 20. 1... Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.

...proszę o roztrzygnięcie , czy musi złozyć sprawozdanie ze swojej działałności za okres / jakiś tam /...i uzyskać absolutorium na najbliższym zebraniu .

Nic nie musi chociaż przyzwoitość nakazuje, że powinien.

mają przecież jakąś odpowiedzialność , więc wydaje się być słusznym załatwienie tego w sposób " cywilizowany"....a jak jest to dopuszczalne ?

No, mają a w zasadzie powinni mieć ale jak nie mają to i tak poza zwolnieniem nic nie zrobisz.
Uchwała o odwołaniu czy wybraniu nowego członka zarządu może być podjęta na trzy sposoby tak jak mówi o tym UoWL.