uchwała o przeznaczeniu pożytków dla ofiary pożaru

Paw15Paw15 Użytkownik
edytowano grudnia 2013 w Zarządzanie Nieruchomościami
Czy właściciele mogą podjąć uchwałę o przeznaczeniu pożytków z reklamy dla jednego z właścicieli we Wspólnocie będącego w trudnej sytuacji materialnej po pożarze jego lokalu.
PS.
Z okazji zbliżającego się Nowego Roku przesyłam wszystkim forumowiczom wszystkiego najlepszego w nadchodzącym 2014 r.
Paw15

Komentarze

  • Opcje
    EgzoEgzo Użytkownik
    edytowano grudnia 2013
    [cite] Paw15:[/cite]Czy właściciele mogą podjąć uchwałę o przeznaczeniu pożytków z reklamy dla jednego z właścicieli we Wspólnocie będącego w trudnej sytuacji materialnej po pożarze jego lokalu.
    Obawiam się, że nie, wspólnota może działać jedynie w ramach swojego umocowania ustawowego, czyli w sprawach zarządu nieruchomością wspólną i na to tylko może przeznaczać środki finansowe. Problem można rozwiązać inaczej, Wspólnota może podjąć uchwałę o przekazaniu środków uzyskanych z reklamy, poszczególnym właścicielom lokali, proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej, a właściciele lokali, już jako osoby prywatne mogą te pieniądze dać poszkodowanemu.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano grudnia 2013
    [cite] Paw15:[/cite]Czy właściciele mogą podjąć uchwałę o przeznaczeniu pożytków z reklamy dla jednego z właścicieli we Wspólnocie będącego w trudnej sytuacji materialnej po pożarze jego lokalu.
    niestety nie , bo to jest dla pogorzelca darowizna, która powinna być opodatkowana .
    Pożytki WM mogą być przeznaczone na utrzymanie części wspólnych.
    Art.12. 2. [b]Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej [color=#00f]służą pokrywaniu[/color] wydatków związanych z jej utrzymaniem,[/b] a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
    
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano listopada -1
    Darowiznę mogą przekazać właściciele a nie wspólnota - można to rozwiązać tak, jak napisał Egzo.
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano grudnia 2013
    [cite] Egzo:[/cite] Problem można rozwiązać inaczej, Wspólnota może podjąć uchwałę o przekazaniu środków uzyskanych z reklamy,
    poszczególnym właścicielom lokali, proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej,
    a właściciele lokali, już jako osoby prywatne mogą te pieniądze dać poszkodowanemu.
    [cite] Zarządca:[/cite]można to rozwiązać tak, jak napisał Egzo.
    nie polecam tego rozwiązania, bo każdy w tym łańcuszku musi odprowadzić podatek , większy w tym galimatias i papierologia niż pożytek ...

    a może się znaleźć jakiś osobnik , który powieje, że najpierw na koszty utrzymania części wspólnej, a dopiero to co zbywa właścicielom lokali
    Art.12. 2. Pożytki i inne przychody [b]z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem[/b],
    
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano listopada -1
    Wydaje mi się, że jeżeli sąsiedzi chcą pomóc, to nie powinni w to mieszać wspólnoty mieszkaniowej. To bardzo delikatne sprawy i odradzam narzucanie uchwałą darowizny (już pomijam, że to niezgodne z prawem).
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jak już tak usilnie chcecie mu pomóc...
    Zróbcie zrzutkę dla pogorzelca i tyle ... (poza wspólnotą)
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.