uchwała o przeznaczeniu pożytków dla ofiary pożaru

Paw15

Czy właściciele mogą podjąć uchwałę o przeznaczeniu pożytków z reklamy dla jednego z właścicieli we Wspólnocie będącego w trudnej sytuacji materialnej po pożarze jego lokalu.
PS.
Z okazji zbliżającego się Nowego Roku przesyłam wszystkim forumowiczom wszystkiego najlepszego w nadchodzącym 2014 r.
Paw15

Egzo

[cite] Paw15:[/cite]Czy właściciele mogą podjąć uchwałę o przeznaczeniu pożytków z reklamy dla jednego z właścicieli we Wspólnocie będącego w trudnej sytuacji materialnej po pożarze jego lokalu.

Obawiam się, że nie, wspólnota może działać jedynie w ramach swojego umocowania ustawowego, czyli w sprawach zarządu nieruchomością wspólną i na to tylko może przeznaczać środki finansowe. Problem można rozwiązać inaczej, Wspólnota może podjąć uchwałę o przekazaniu środków uzyskanych z reklamy, poszczególnym właścicielom lokali, proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej, a właściciele lokali, już jako osoby prywatne mogą te pieniądze dać poszkodowanemu.

KubaP

[cite] Paw15:[/cite]Czy właściciele mogą podjąć uchwałę o przeznaczeniu pożytków z reklamy dla jednego z właścicieli we Wspólnocie będącego w trudnej sytuacji materialnej po pożarze jego lokalu.

niestety nie , bo to jest dla pogorzelca darowizna, która powinna być opodatkowana .
Pożytki WM mogą być przeznaczone na utrzymanie części wspólnych.

Art.12. 2. [b]Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej [color=#00f]służą pokrywaniu[/color] wydatków związanych z jej utrzymaniem,[/b] a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.

Zarządca

Darowiznę mogą przekazać właściciele a nie wspólnota - można to rozwiązać tak, jak napisał Egzo.

KubaP

[cite] Egzo:[/cite] Problem można rozwiązać inaczej, Wspólnota może podjąć uchwałę o przekazaniu środków uzyskanych z reklamy,
poszczególnym właścicielom lokali, proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej,
a właściciele lokali, już jako osoby prywatne mogą te pieniądze dać poszkodowanemu.

[cite] Zarządca:[/cite]można to rozwiązać tak, jak napisał Egzo.

nie polecam tego rozwiązania, bo każdy w tym łańcuszku musi odprowadzić podatek , większy w tym galimatias i papierologia niż pożytek ...

a może się znaleźć jakiś osobnik , który powieje, że najpierw na koszty utrzymania części wspólnej, a dopiero to co zbywa właścicielom lokali

Art.12. 2. Pożytki i inne przychody [b]z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem[/b],

Zarządca

Wydaje mi się, że jeżeli sąsiedzi chcą pomóc, to nie powinni w to mieszać wspólnoty mieszkaniowej. To bardzo delikatne sprawy i odradzam narzucanie uchwałą darowizny (już pomijam, że to niezgodne z prawem).

KubaP

Jak już tak usilnie chcecie mu pomóc...
Zróbcie zrzutkę dla pogorzelca i tyle ... (poza wspólnotą)