Roczne sprawozdanie wspólnoty

qwer

Czy jako wspólnota mieszkaniowa mamy prawo do żądania od Zarządcy nie tylko sprawozdania - Przychody - Koszty, gdzie są podane same kwoty ale zestawienie konkretnych faktur np. faktura z dnia , nazwa firmy, kwota, czego dotyczyła faktura np. wymiana zamka, naprawa czegoś tam, w przypadku sprzątania interesuje nas np w okresie zimowym , że w tym miesiącu odśnieżano, a w lecie, że dodatkowo koszono trawę. Bo może się okazać, że co miesiąc nam odśnieżano, a my dokładnie mamy zapisane kiedy było koszone czy odśnieżano. Jak to jest.

MarcoPolo

Każdy z właścicieli ma prawo do wglądu we wszystkie dokumenty dotyczące wspólnoty. Zazwyczaj zarząd zawiera umowę z firmą zarządzająca nieruchomościami i tam powinny się znajdować wszystkie dokumenty. Można się umówić z pracownikiem firmy i na miejscu pokaże wszystkie żądane dokumenty (faktury, zawierane umowy) a księgowa może zrobić wyciąg podpisanych faktur na materiały i usługi, które Państwa interesują

helenkam

Marzenia nie kosztują ale rzeczywistość jest brutalna. Byłam pełnomocnikiem właściciela na zebraniu sprawozdawczym, nie mogliśmy wcześniej zapoznać się z planem gospodarczym gdyż cytuję " czy Państwo myślą, że będę ponosił koszty wydruku , proszę podpisać", słowa zarządcy z licencją, zarząd stulił uszy. Większość podpisała. jest to sytuacja patologiczna gdyż w tej wspólnocie nie przyjmuje się stawki za m2 a nikt nie ma czasu zliczyć jaką kwotę dają poszczególne koszty.

Stasiu

Jako WM powinni udać się na kolanach w pielgrzymkę na Jasną Górę z prośbą o łaskę mądrości. Właściciele nie potrafiący zarządzać swoją własnością nie zasługują na taki przywilej.

Każdy z właścicieli ma prawo do wglądu we wszystkie dokumenty dotyczące wspólnoty

To są frazesy i banały głoszone przez teoretyków i idealistów.

Można się umówić z pracownikiem firmy i na miejscu pokaże wszystkie żądane dokumenty (faktury, zawierane umowy) a księgowa może zrobić wyciąg podpisanych faktur na materiały i usługi, które Państwa interesują

Można, to zależy czy będą mieli na to ochotę, a jak nie będą mieli to NIE MOŻNA.
Właściciele jak są na tyle leniwi, że nie garną się do zarządu, a jak już dadzą się wybrać , to są tam za karę, i nie daj Bóg, żeby żadali za to jakichś pieniędzy, winni jeżeli zatrudniają ADMINITRATORA określić mu dokładnie w umowie jego ZADANIA I OBOWIĄZKI, i jak mu napiszą ,że ma codziennie o 12.00 zagwizdać to tak ma robić , albo znajdzie się następny. Niestety musi jeszcze wymrzeć jedno pokolenie, aby umarło myślenie PRL-u.:bigsmile:

MarcoPolo

Raczej nie polecałbym czekania ze sprawdzaniem faktur, umów itd do zebrania rocznego. Właściciele otrzymują materiały na zebranie co najmniej z tygodniowym wyprzedzeniem - warto w sytuacji wątpliwości iść wcześniej do biura firmy i sprawdzić wszystko, co się wydaje podejrzane czy niejasne.
Pan z licencją nie powinien tak lekceważąco się odzywać, ale tutaj zarząd powinien zająć stanowisko - w końcu to przez nich przechodzą do podpisania wszystkie faktury i oni powinni sprawdzać ich zasadność

KubaP

[cite] qwer:[/cite]Czy jako wspólnota mieszkaniowa mamy prawo do żądania od Zarządcy nie tylko sprawozdania
- Przychody - Koszty, gdzie są podane same kwoty ale zestawienie konkretnych faktur np. faktura z dnia , nazwa firmy, kwota, czego dotyczyła faktura np. wymiana zamka, naprawa czegoś tam, w przypadku sprzątania interesuje nas np w okresie zimowym , że w tym miesiącu odśnieżano, a w lecie, że dodatkowo koszono trawę. Bo może się okazać, że co miesiąc nam odśnieżano, a my dokładnie mamy zapisane kiedy było koszone czy odśnieżano.
Jak to jest.

dążysz do absurdu
a może coś od siebie dasz/wykrzeszesz , a nie tylko żądania, żądania, żądania,..

Jak ciebie to intercesje, to idź do admina / zarzadu i niech ci te dokumenty przedłożą do wglądu ... wtedy będziesz oświecona ..