brak zgody na równy fundusz

leszekdaniel

witam jeśli na zebraniu WM jest zadyma dwoje sąs. chce płacić od m2 a pazerna sąsiadka z 3razy większym lokum upiera się przy równym funduszu po 50 zł. to kto ustali wysokość stawki za 1 m2 sąd??? mamy małą WM a ona twierdzi ze nigdy nie wyrazi zgody na inny podział kosztów zbierania jak i sposobu ponoszenia wydatków

wwwinyl

Rozsądzi Was tylko sąd.

leszekdaniel

ustali stawkę za m2 ?? bo boje się ze pazerna sąsiadka zapr. 10 gr. i (..... ) z normalnego funduszu

owner

Tę sprawę już rozstrzygnął ustawodawca w art. 207 Kodeksu cywilnego:
Art. 207. Pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną.
Sąd nie ustali Wam stawki, lecz uświadomi sąsiadce, że obowiązuje Was zasada ponoszenia kosztów według udziałów (nie: "od metra"). To wspólnota podejmuje decyzję o wysokości zaliczki, ale zgodnie z kodeksową zasadą.

Zarządca

Jeżeli to mała wspólnota mieszkaniowa i brak zgody, niestety, tak jak napisali moi poprzednicy, pozostaje tylko droga sądowa.