Czy zamontowanie daszka nad drzwiami to czynność przekraczająca działanie zwykłego zarządu ?

acyd

Czy zamontowanie daszka nad drzwiami to czynność przekraczająca działanie zwykłego zarządu ? Mała wspólnota, 6 właścicieli, jedna osoba na nic się nie zgadza, nic nie chce podpisywać. Czy możemy zamontować zwykły, prosty daszek nad drzwi, zamontować tam oświetlenie z fotokomórką bez zgody jednego właściciela, oraz opłacić to z funduszu remontowego ?

Haneczka

[cite] acyd:[/cite] Czy możemy zamontować zwykły, prosty daszek nad drzwi, zamontować tam oświetlenie z fotokomórką bez zgody jednego właściciela, oraz opłacić to z funduszu remontowego ?

Uważam, że możecie.
O ile fundusz remontowy nie jest przeznaczony na konkretne, wskazane wcześniej, przedsięwzięcia, to można z niego sfinansować też ten wydatek.

acyd

a jeśli wykonamy daszek i ta osoba nas zaskarży, to na jakie przepisy możemy się powołać lub jakiej argumentacji możemy użyć ?

Haneczka

[cite] acyd:[/cite]Czy zamontowanie daszka nad drzwiami to czynność przekraczająca działanie zwykłego zarządu ?

Myślę, że nie jest to działanie przekraczające czynności zarządu zwykłego.
To utrzymanie nieruchomości, wynikające z bieżących potrzeb.

[cite] acyd:[/cite]a jeśli wykonamy daszek i ta osoba nas zaskarży,

To niech zaskarży.
Wtedy będzie musiała się trochę "pogimnastykować" z tym tematem, we własnym zakresie i będzie musiała się zastanowić, czy to się jej opłaca, czy też nie. A wyniku, korzystnego dla siebie, nigdy nie może być pewna.

[cite] acyd:[/cite]to na jakie przepisy możemy się powołać lub jakiej argumentacji możemy użyć ?

No, zastanów się... :cool:
Zgoda większości właścicieli.
Konieczność, oszczędność i potrzeba.

Zarządca

Trudno cokolwiek tu skarżyć skoro to tzw. mała wspólnota mieszkaniowa, czynność moim zdaniem nie przekracza zarządu zwykłego, wystarczy zgoda większości. Co do funduszu, to zależy w jakim konkretnie celu został ustanowiony, montaż daszka to nie remont.

acyd

Jasne, podpytuje ponieważ ten lokator jest upierdliwy i chyba znieważając na koszta skieruje to do sądu, a one mają czasem różne interpretację.

Haneczka

[cite] Zarządca:[/cite]Trudno cokolwiek tu skarżyć skoro to tzw. mała wspólnota mieszkaniowa,

A to już zależy od determinacji samego właściciela.
Zaskarżyć można wszystko, jak się bardzo chce.

koziorozka

skieruje to do sądu, a one mają czasem różne interpretację

Dlatego na 100% nikt ci nie odpowie. Ale ja też obstawiam, że do daszka chroniącego przed deszczem/śniegiem wystarczy zgoda większości.
Wydrukuj sobie tę stronę i jakby co, to będziesz miał kolejny dowód popierający tę tezę

Haneczka

[cite] acyd:[/cite]Jasne, podpytuje ponieważ ten lokator jest upierdliwy i chyba znieważając na koszta skieruje to do sądu,

Nie zważając na powtarzalnie używaną przez siebie formę słowa "koszt" znieważasz wiarygodność wpisów. :cool: