opłata za sprzątanie za mieszakanie nie udział

Viperksg

Witam mam takie pytanie, dostałem wniosek od wm o to aby przygotować uchwałę, w której zmienią sposób opłat za sprzątanie na ich nieruchomości.
Obecnie standardowo, stawka wyliczona z metrażu i każdy płaci zaliczkowo (zgodnie z metrażem mieszkania), obecnie wm chce ową opłatę płacić za mieszkanie,
dajmy na to mamy 12 mieszkań stawka jest 600 zł - każdy ma płacić 50 zł miesięcznie, obecnie płacą zaliczkę razy metraż mieszkania.
i pytanie następujące czy można w ten sposób to zrobić ? czy nikt typu właściciel zbiorczy nie będzie mógł mieć obiekcji ? no to jest to dość niestandardowe rozwiązanie. szukałem jakiegoś orzecznictwa w takiej sprawie i niestety nie mogę się doszukać
z góry dzięki za pomoc

Egzo

Nie trzeba szukać orzecznictwa, koszty sprzątania nieruchomości wspólnej są kosztami zarządu, co wynika bezpośrednio z ustawy:

Art. 14.
Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości.

Koszty zarządu rozlicza się udziałami, nie od lokalu, nie od metrażu.

KubaP

Koszty zarządu nieruchomości wspólnej rozlicza się udziałami, nie od lokalu,.

http://orzeczenia.szczecin.sa.gov.pl/content/$N/155500000000503_I_ACa_000305_2013_Uz_2013-07-10_001

iga

http://orzeczenia.ms.gov.pl/content/$N/155500000000503_I_ACa_000507_2012_Uz_2012-10-11_001

Zaliczki wnosi się udziałami.Wybij im z głowy zaliczki od metrażu lub lokalu.

Viperksg

dziękuję