Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

stary zarząd a nowy - który działa?

kwiatek123kwiatek123 Użytkownik
edytowano maja 2014 w Zarządzanie Nieruchomościami
WItam wszystkich serdecznie. Szukam odpowiedzi na następujące zagadnienie. Dnia 19 maja 2014 na zebraniu wspólnoty został odwołany jednoosobowy zarząd ( osoba z zewnątrz ) w drodze uchwały - następnie na tym zebraniu został wybrany nowy zarząd również drogą głosowania ( podjęto uchwałę) spośród mieszkanców wspólnoty. Dawny zarządca ma termin wypowiedzenia umowy 3 miesiace. Stąd moje pytanie : Który zarząd na chwilę obecną jest ważny? Czy wybrany nowy zarząd ( bo "stary" zarządca został na zebraniu odwołany), czy funkcję nadal pełni dawny zarządca z racji 3 msc okresu wypowiedzenia? Dziekuje za pomoc.

Komentarze

  • Opcje
    alex135alex135 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Wybór nowego zarządu a rozwiązanie umowy z administratorem to dwie różne sprawy. Nowy zarząd zaczyna działać od dnia podjęcia uchwały w sprawie jego wyboru. Jeżeli nikt nie zaskarży uchwały, to po upływie 6 tygodni staje się ona prawomocna. Sposób rozwiązania umowy z administratorem powinien być określony w umowie cywilno-prawnej, podpisanej przez poprzedni zarząd. Podaj więcej danych, mała, czy duża wspólnota, jaki był tryb głosowania, kto chce rozwiązać umowę i jakie są zapisy dotyczące rozwiązania umowy.
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    kwiatek - o kim ty piszesz? O administratorze czy członkach zarządu wspólnoty?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2014
    Ale motasz , plączesz ...
    [cite] kwiatek123:[/cite] Dnia 19 maja 2014 na zebraniu wspólnoty został odwołany jednoosobowy zarząd ( osoba z zewnątrz ) w drodze uchwały -

    następnie na tym zebraniu został wybrany nowy zarząd również drogą głosowania ( podjęto uchwałę) spośród mieszkanców wspólnoty.
    Dawny zarządca ma termin wypowiedzenia umowy 3 miesiace.
    Stąd moje pytanie : Który zarząd na chwilę obecną jest ważny?
    Czy wybrany nowy zarząd ( bo "stary" zarządca został na zebraniu odwołany),
    czy funkcję nadal pełni dawny zarządca z racji 3 msc okresu wypowiedzenia?

    po kolei ... zmieniliście sposób zarządu nieruchomością:
    z powierzonego ( Zarządca)
    na właścicielski ( pełniony przez Zarząd WM)

    Wybrany Zarząd WM od dnia 19 maja jest reprezentantem wspólnoty na zewnątrz ( np. w Banku, dostawcami usług, ect.) , dotychczasowy Zarządca staje się automatycznie ADMINISTRATOREM , dobrze to potwierdzić stosownym aneksem, aby nikt nie miał obiekcji.

    Jeżeli nie chcecie dalej współpracować ze starym Zarządca jako administratorem , Wybrany Zarząd powinien wypowiedzieć dotychczasową umowę (od tej czynności dopiero biegnie te 3 m-c) oraz
    skopić się nad przejęciem dokumentacji Wspólnoty od dotychczasowego Zarządcy ( TO BARDZO WAŻNE!!!!)
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.