I CK 357/04 - Korekta błędnie wyliczonych udziałów wymaga zgody wszystkich członków wspólnoty
Gość Zarzadca.pl
Użytkownik
I got this web page from my friend who told me <br />concerning this web site and now this time I am browsing this site and reading very informative posts here.<br /><br /><br />Feel free to surf to my blog post ... cialis daily cost
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
A "jaki wstyd" dla sędziów sądu okręgowego i apelacyjnego w Krośnie!
Żadnemu widać nie chciało się przeczytać ze zrozumieniem art. 3 UoWL.
Smutne to i przykre bo ta ich niewiedza pozostaje bezkarna za to jest sowicie wynagradzana (14 500 zł każdy miesięcznie).
Te uzasadnienia są pisane takim językiem, że ja wymiękam
To rozumiem: "do czasu wyodrębnienia ostatniego lokalu stosuje się zasady odliczania udziału w nieruchomości wspólnej w sposób, jaki był właściwy w czasie wyodrębnienia pierwszego lokalu" choć to nieprawda, bo gminy wolą kosić większą kasę i juz od paru lat w wawie doliczają np. powierzchnię szaf wnękowych.
A po sprzedaniu ostatniego lokalu kodeks cywilny:
Art. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.
Czyli w praktyce zmieniać udziały można tylko sądownie? (W zgodę wszystkich nie wierzę)
http://www.zarzadca.pl/komentarze/2035-zmiana-udzialow-w-duzej-wspolnocie-mieszkaniowej