Mała, czy duża wspólnota

artmoz

Witam wszyskich na forum,

Prośba o pomoc w odpowiedzie na pytanie, czy nasza wspólnota jest wspólnotą małą, czy dużą ?

W budynku jest 7 sprzedanych mieszkań oraz garaż wielostanowiskowy, który ma oddzielną księge wieczystą, a każdy z właścicieli lokali mieszkalnych ma udział w garażu. Czy można ten garaż policzyć jako oddzielny lokal, co w sumie dawałoby 8 lokali i czyniło nas dużą nieruchomością ?

dziękuje za odpowiedź

Egzo

Tak.

KubaP

[cite] artmoz:[/cite] czy nasza wspólnota jest wspólnotą małą, czy dużą ?
W budynku jest 7 sprzedanych mieszkań oraz garaż wielostanowiskowy,

1. czy z garażem wielostanowiskowym jest związany udział w NW ,
2. czy jest ustanawiana odrębna księga na garaż wielostanowiskowy?
3. Ile jest lokali w nieruchomości ( tych sprzedanych i tych nie sprzedanych)

koziorozka

Garaż jest odrębnym lokalem, więc jesteście dużą wspólnotą.
Dlaczego liczysz tylko sprzedane lokale? Musisz liczyć wszystkie, także te, które ma np. gmina.

KubaP

[cite] koziorozka:[/cite]Garaż jest odrębnym lokalem, więc jesteście dużą wspólnotą.

jest ? ale nie musi być ... spotkałem się, że garaż nie był odrębnym lokalem i nie miał przypisanego udziału,
stanowił część wspólną do wyłącznego użytkowania dla grupy osób - MP przypisane były do lokali ....

trader

Odpowiedź jest tutaj http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html
Potwierdzenie czy jest 8 lokali będzie wtedy gdy suma udziałów z garażem da sumarycznie 100% udziałów.

KubaP

[cite] trader:[/cite]Odpowiedź jest tutaj http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html
Potwierdzenie czy jest 8 lokali będzie wtedy gdy suma udziałów z garażem da sumarycznie 100% udziałów.

nie 100% ...tylko będzie równa jedności (1)...