Czy wspólnota mieszkaniowa jest administratorem danych osobowych
Gość Zarzadca.pl
Użytkownik
Witam<br />Mój zarządca wywiesił na klatkach zawiadomienie o zebraniu i porzadkiem obrad. W porządku był proj. uchwały z podanym moim imieniem i nazwiskiem.<br />Uważam że:<br />1/ zawiadomienia o zebraniu dostarcza tylko osobiście wszystkim członkom (za pokwitowaniem)<br />2/ wywieszanie zawiadimień o zebraniu w klatce na drzwiach tj. w miejscu publicznym było przekroczeniem uprawnień przez zarzadcę<br />3/ Moje dane osobowe zawarte w porzadku obrad - jest złamaniem przepisów o ochronie danych osobowych.<br />Zarządca bez mojej zgody wywiesił moje dane osobowe a więc złamał prawo.<br />Czy mam racje i co powinnam zrobić w tej sprawie/?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Powinien dostarczać w taki sposób, jak sobie we wspólnocie ustalicie
Może tak, może nie - zależy od tego j.w.
Czyżbyś był agentem Tomku, że Twoje imię i nazwisko jest tajne?
Proponuję dać zarządcy klapsa a jak dalej będzie niegrzeczny, to rozstrzelać
To dosyć popularna forma zawiadamiania o zebraniu i żadne przepisy tego nie zabraniają, o ile oczywiście dane osobowe zostaną zamazane.
Dane osobowe w porządku obrad nie łamią żadnych przepisów; wywieszenie danych osobowych na korytarzu łamie przepisy.
Powinnaś niezwłocznie uregulować wszystkie zaległości płatnicze wobec wspólnoty (bo chyba twoje nazwisko nie bez powodu było w porządku obrad).
Ustawa o własności lokali nie nakłada na zarząd wspólnoty surowego rygoru indywidualnego pisemnego powiadamiania właścicieli planowanym zebraniu. Jednakże skoro przepis art. 32 uwl mówi o pisemnych zawiadamianiu, to samo ogłoszenie o zebraniu w miejscu ogólnie dostępnym nie spełnia jeszcze wymogu pisemnego zawiadomienia orzekł Sąd Apelacyjny we Wrocławiu po rozpoznaniu sprawy o uchylenie uchwały (wyrok z dnia 14 kwietnia 2011 roku, sygn. akt: I Aca 278/11)
Art. 32 ust. 1 ustawy o własności lokali stanowi, że „o zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania”, jednakże w piśmiennictwie kwestia sposobu, w jaki należy dokonać jest dyskusyjna. Niektórzy autorzy zwracają uwagę, że cytowany przepis to norma o charakterze techniczno – prawnym, dlatego też rygory w zakresie doręczania zawiadomień nie mają w takim przypadku zastosowania, za dopuszczalne uważa się nawet umieszczenie pisemnego zawiadomienia o zwołaniu zebrania na klatce schodowej (G.Bieniek, Z. Marmaj, Własność lokali... wyd. 5, s. 122).
2.Wywieszenie ogłoszenia o zebraniu w żadnym razie nie stanowiło przekroczenia uprawnień, przepisy tego nie zabraniają, nie jest to przecież czynność, która wymagałaby jakiś specjalnych pełnomocnictw, np. zastrzeżona dla zarządu.
3. Zgadzam się z tym, że umieszczanie danych osobowych właściciela na tablicy ogłoszeń bez jego zgody narusza prawo, konkretnie ustawę o ochronie danych osobowych.
"Dlatego wszelkie informacje, które dotyczą bezpośrednio każdego ze współwłaścicieli (np. zaległości czynszowe) muszą zostać odnotowywane w dokumentacji związanej z zarządem nieruchomością wspólną. Natomiast wywieszanie – udostępnianie danych osobowych (tj. numeru mieszkania wraz z kwotą zaległości), czego następstwem jest możliwość zapoznania się z tymi danymi przez szerokie grono osób – w tym także przez osoby nieupoważnione, odbywa się bez podstawy prawnej."
Więcej na ten temat:
http://www.zarzadca.pl/dane-osobowe/1468-czy-zarzad-wspolnoty-mieszkaniowej-ma-prawo-upublicznic-na-klatce-schodowej-liste-zawierajaca-numer-mieszkania-wraz-z-przypisana-do-niego-kwota-zaleglosci
Pytanie jest: w jaki sposób poszkodowany właściciel ma się bronić przed takim chamstwem?
Każdorazowo podawać do sądu zarząd wspólnoty czy administratora/zarządcę - nie będąc wcale pewnym wyniku bo przecież nie wiadomo na jakiego trafi sędziego?
Zna ktoś wynik takiej sprawy?
Prawo wynikające z UoWL nakazuje w tego typu sprawach tylko jedno rozwiązanie: zmienić zarząd łamiący prawo. A co w sytuacji gdy już nie ma na kogo zmieniać? Gdy każdy kolejny już zarząd dalej łamie prawo?
Pozostaje zakupić u ruskich na bazarze BUK-a i j..... .