WM musi płacić CIT od zaliczek wpłacanych przez właścicieli lokali użytkowych

KubaP

[b]Wspólnota mieszkaniowa musi płacić CIT od zaliczek wpłacanych przez właścicieli lokali użytkowych[/b]

Wspólnota dodała, że jeśli zaliczki od lokali użytkowych byłyby opodatkowane, to w efekcie byłyby mniejsze od zaliczek od mieszkań, a ona sama poniosłaby z tego powodu stratę. Powołała się też na wyroki: WSA we Wrocławiu z 30 czerwca 2010 r. (sygn. akt I SA/Wr 213/10) i WSA w Krakowie z 15 kwietnia 2009 r. (sygn. akt SA/Kr 1596/08).

[i][b]Izba skarbowa zakwestionowała jej stanowisko. Przyznała, że pojęcie „zasoby mieszkaniowe”, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, odnosi się nie tylko do lokali mieszkalnych, ale obejmuje także pozostałe pomieszczenia i urządzenia budynku mieszkalnego, niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań i ułatwiające mieszkańcom dostęp do budynku. Pojęcie to nie odnosi się natomiast do lokali użytkowych, bo ich przeznaczenie jest z zasady niemieszkalne – stwierdziła izba. W związku z tym opłaty właścicieli lokali użytkowych – choć mogą dotyczyć tych samych części wspólnych – nie mogą być uznane za dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.[/b][/i]

WSA odrzucił skargę wspólnoty. Podkreślił, że zwolnienie z podatku zaliczek to przywilej podatkowy, którego nie można dowolnie rozszerzać. Za nieuzasadnione sąd uznał twierdzenie wspólnoty, że w związku z opodatkowaniem zaliczek ponosi ona stratę. Wyrok jest nieprawomocny.

ORZECZNICTWO

Wyrok WSA w Warszawie z 24 kwietnia 2014 r., [b]sygn. akt III SA/Wa 1907/13.[/b]

http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/793332,wspolnota-mieszkaniowa-musi-placic-cit-od-zaliczek-wplacanych-przez-wlascicieli-lokali-uzytkowych.html