Wspólnoty mieszkaniowe czeka rewolucja

KubaP

[b]Wspólnoty mieszkaniowe czeka rewolucja[/b]

130 tysięcy wspólnot mieszkaniowych czekają rewolucyjne zmiany - informuje "Dziennik Gazeta Prawna". Posłowie chcą, aby z dnia na dzień wspólnoty straciły podmiotowość prawną, a więc przestały być podmiotem praw i obowiązków. 

[b][i]"Jeśli zmiany wejdą w życie, wspólnota nie będzie miała zdolności prawnej, nie będzie mogła nabywać i zaciągać zobowiązań. 
Nie będzie miała swojego majątku. Będzie jak spółka cywilna. Przestanie być ułomną osobą prawną.

 [b]Prawa będą mogli nabywać tylko właściciele. [/b]

Tak samo będzie przy zobowiązaniach"[/i][/b] - tłumaczy wiceprezes Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Warszawie Grzegorz Abramek.

 Nie jest jasne, jakie będą skutki takich zmian. I czy dotkną one członków wspólnot.

http://www.bankier.pl/wiadomosc/Wspolnoty-mieszkaniowe-czeka-rewolucja-2592319.html

[b]Wspólnota mieszkaniowa nadal będzie rozliczać CIT[/b]


Poselski projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który zakłada [b]pozbawienie wspólnot mieszkaniowych zdolności prawnej[/b], jest niespójny i niewystarczający do zmiany obecnych zasad rozliczania podatkowego przychodów i kosztów związanych z gospodarką lokalami.

Eksperci są zgodni – autorzy projektu nie przemyśleli w ogóle konsekwencji podatkowych, jakie mogłyby powstać po wejściu w życie nowelizacji.

Obecnie wspólnota, jako jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, jest podatnikiem CIT. Jednak zgodnie z projektem, którego głównym celem jest wyeksponowanie stosunku współwłasności pomiędzy właścicielami lokali – kosztem podmiotowości prawnej całej wspólnoty, powstanie wątpliwość co do sposobu opodatkowania członków takiej wspólnoty. 
[b]Istnieje obawa, że dochody ze współwłasności będą stanowiły bezpośrednio dochody właścicieli lokali, opodatkowane PIT.[/b] 
Właściciele musieliby więc samodzielnie składać odrębne deklaracje. 
O ile jednak projekt zakłada pozbawienie wspólnoty zdolności prawnej, to jednocześnie [b]pozostawia wspólnocie prawa procesowe w sądzie.[/b]

http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/639794,wspolnota_mieszkaniowa_nadal_bedzie_rozliczac_cit.html

Nowy doklejony: 04.08.14 12:36
.