Wspólnota mieszkaniowa a osoba bez wykupionego mieszkania.

Davidoxoos

Witam. Mieszkam w bloku złożonym z 5 klatek. W jednej z nich kilka osób ma wykupione mieszkania w innej nikt itp itd jest wspólnota mieszkaniowa. Ja nie mam mieszkania wykupionego i chciałem sie zapytać czy w takim razie jeżeli wspólnota podejmuje kroki np: Montaż podzielników ciepła na kaloryfery to ja mam obowiązek się do tego zastosować czy mam prawo odmówić montażu tego badziewia w mieszkaniu? Ponieważ każdy wie że te podzielniki robią więcej problemu niż dobrego. Proszę kogos o odpowiedz :)

KubaP

[cite] Davidoxoos:[/cite] Mieszkam w bloku złożonym z 5 klatek.
W jednej z nich kilka osób ma wykupione mieszkania w innej nikt itp itd jest wspólnota mieszkaniowa.

Ja nie mam mieszkania wykupionego i chciałem sie zapytać
czy w takim razie jeżeli wspólnota podejmuje kroki np: Montaż podzielników ciepła na kaloryfery to ja mam obowiązek się do tego zastosować czy mam prawo odmówić montażu tego badziewia w mieszkaniu?

Ponieważ każdy wie że te podzielniki robią więcej problemu niż dobrego.

Niestety ty jesteś tylko najemcą lokalu i musisz się dostosować do zasad uchwalonych przez wspólnotę - właścicieli lokali.

Twoim przedstawicielem we wspólnocie jest właściciel lokalu, który najmujesz.
To właściciele lokali zarządzają nieruchomością, a nie mieszkańcy czy najemcy.

elan124

Davidoxoos: to ja mam obowiązek się do tego zastosować czy mam prawo odmówić montażu tego badziewia w mieszkaniu ?

Musisz jak najszybciej powiadomić właściciela mieszkania o takich zamierzeniach wspólnoty mieszkaniowej.

KubaP

Nic nie musisz. Właściciel lokalu o wszytkim wie, bo brał udział w podejmowaniu decyzji o montażu podzielników

Davidoxoos

Jeśli zarządca budynku to Administracja to mam prawo się nie zgodzić na wymysły wspólnoty czy nie mam wyjścia na ich widzimisie?

KubaP

[cite] Davidoxoos:[/cite]Jeśli zarządca budynku to Administracja to mam prawo się nie zgodzić na wymysły wspólnoty czy nie mam wyjścia na ich widzimisie?

możesz sobie krzyczeć, ale jako najemca nic nie zdziałasz .

To nie Zarządca - Administratora wprowadził podzielniki, ale właściciel;e lokali tworzący wspólnotę ( większością udziałów)

Wspólnota po to wprowadza podzielniki, aby zaoszczędzić na kosztach ogrzewania ... teoretycznie może to być nawet do 30% osczędności.
bo zmienia się świadomość użytkowników lokali.

Davidoxoos

Tak ale podzielniki w wiekszosci przypadków się nie sprawdzają a te wszystkie stare baby sie uparly i chcą to wprowadzić .. więc lipa

KubaP

[cite] Davidoxoos:[/cite]Tak ale podzielniki w wiekszosci przypadków się nie sprawdzają a te wszystkie stare baby sie uparly i chcą to wprowadzić .. więc lipa

Nawet nie wiesz jakie one będą, a już zakładasz, że to będzie azjatyckie badziewie...:bigsmile: Uważam, że bardziej boisz się tego nadzoru wynikającego z podzielnika.

Władze mają właściciele lokali, bo to oni zarządzają tą nieruchomością i ponoszą koszty jej utrzymania ,

Ty tylko płacisz czynsz najmu i wcale to nie oznacza, że ten czynsz jest przeznaczony na utrzymanie nieruchomości ... wszystko zależy od właściciela twojego lokalu .
Czasami się zdarza, że czynsz najmu może być mniejszy od zaliczek, które płaca właściciele lokali np. w lokalach Gminnych.