Zwołanie zebrania

drag123

Mam pytanie - jestem administratorem małej wspólnoty - jeden z właścicieli lokali mający odp. ilość udziałów zażyczył sobie zwołania zebrania - czy na to zebranie może przyprowadzić jeszcze inne osoby np. udzielając im pełnomocnictwa.

Zarządca

Oczywiście, właściciel może działać osobiście lub przez pełnomocnika, zasady dotyczące umocowania wynikają z przepisów kodeksu cywilnego. Należałoby dokładnie sprawdzić zakres umocowania, w przypadku głosowania nad uchwałami konieczne jest pełnomocnictwo rodzajowe.

"Omówienie:
1) pełnomocnikiem może być dowolna osoba fizyczna, nawet o ograniczonej zdolności do czynności prawnych (art. 100 kodeksu cywilnego),
2) pełnomocnictwo do głosowania nad uchwałami winno być udzielone na piśmie - pod rygorem nieważności (art. 99 kodeksu cywilnego),przy czym nie ma wymogu sporządzenia go w formie aktu notarialnego, czy tez poświadczenia przez notariusza,
3) pełnomocnictwo nad uchwałami w sprawach przekraczających zakres zwykłego zarządu, jak np. zmiana sposobu głosownia, winno określać rodzaj tych czynności - pełnomocnictwo rodzajowe (art. 98 kodeksu cywilnego),"

Wzór pełnomocnictwa na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:

http://www.zarzadca.pl/wzory-uchwal-i-umow/pelnomocnictwa/84-pelnomocnictwo-do-glosowania-nad-uchwalami-rodzajowe

drag123

ale czy na zebranie może przyjść w towarzystwie kilku osób udzielając im pełnomocnictw ?

kmaski

Może. Ale co to za problem? Głos i tak ma jeden.

elan124

Drag123: w towarzystwie kilku osób

A jak sąsiedzi wezmą przykład i np. każdy z 20 właścicieli przyprowadzi na zebranie po 10 osób-pełnomocników...