zabrane pomieszczenie na Węzeł Ciepłowniczy

Faegan

Witam, szukałem samodzielnie w sieci jakichś informacji ale z miernym skutkiem.
Przechodząc do sedna.. budynek w którym kupiłem mieszkanie, 2-3 lata temu został podłączony do sieci ciepłowniczej (wcześniej mieliśmy piece). W budynku funkcjonuje Wsp. M-niowa. PEC/ECO "zabrało" wspólnocie jedyne pomieszczenie gospodarcze (w piwnicy), gdzie umieścili węzeł ciepłowniczy.
# Czy wspólnota ma prawo zażądać od w/w firmy opłat za "dzierżawę" tego pomieszczenia?
# Jeśli tak, to czy w razie gdyby wyliczony "czynsz" był żenująco niski, to czy można ich zobligować do regulowania w 100% opłat za pomieszczenie wynajęte przez "moją" wspólnotę jako "zastępcze" pomieszczenie gospodarcze?

Jest ktoś w temacie? Będę wdzięczy za jakiekolwiek użyteczne informacje.
Pozdrawiam

closed2524

Witam,
Sprawdź umowę zawartą z PEC przez wspólnotę. Bardzo często pomieszczenie jest udostępniane bezpłatnie, w zamian PEC ponosi koszty eksploatacji (konserwacje, remonty) węzła.

Faegan

Czyli można, ale wszystko zależy od treści umowy.. dzięki, sprawdzę :)

KubaP

[cite] Faegan:[/cite]PEC/ECO "zabrało" wspólnocie jedyne pomieszczenie gospodarcze (w piwnicy), gdzie umieścili węzeł ciepłowniczy.

po pierwsze , nie zabrało, tylko WM oddała cześć NW na cele węzła ciepłowniczego

zanim zaczniesz wojować i szabelką wymachiwać zastawów się ...

[cite] Faegan:[/cite]# Czy wspólnota ma prawo zażądać od w/w firmy opłat za "dzierżawę" tego pomieszczenia?

żądać możesz tylko z jakim skutkiem ?
zastanów się kto ten czynsz zapłaci ?
Wy właściciele lokali jako, że ten węzeł obsługuje waszą wspólnotę

# Jeśli tak, to czy w razie gdyby wyliczony "czynsz" był żenująco niski, to czy można ich zobligować do regulowania w 100% opłat za pomieszczenie wynajęte przez "moją" wspólnotę jako "zastępcze" pomieszczenie gospodarcze?

można, ale to będzie miało przeniesienie na stawki sprzedaży EC dla Was . Dostawa EC nie poniesie tych kosztów

elan124

Faegan: 2-3 lata temu został podłączony do sieci ciepłowniczej (wcześniej mieliśmy piece)

Czy wtedy funkcjonowała wspólnota mieszkaniowa ?

wp44

[cite] stanislawl:[/cite]Bardzo często pomieszczenie jest udostępniane bezpłatnie, w zamian PEC ponosi koszty eksploatacji (konserwacje, remonty) węzła.

1. Zawsze jest udostępniane bezpłatnie, a nie bardzo często. To jeden z warunków przyłączenia.
2. PEC ponosi koszty eksploatacji wtedy, kiedy węzeł należy do przedsiębiorstwa. Jeżeli należy do odbiorcy, to koszty eksploatacji ponosi odbiorca.

KubaP

[cite] wp44:[/cite]2. PEC ponosi koszty eksploatacji wtedy, kiedy węzeł należy do przedsiębiorstwa.
Jeżeli należy do odbiorcy, to koszty eksploatacji ponosi odbiorca.

choć ta odpowiedzi nie będzie popularna , ale ...

nie jest tak do końca, jak napisał wp44, jezeli chodzi o czynsz dzierżawy za pomieszczenie ,w którym znajdują się urządzenia służące do przesyłu EC. Te koszty zawsze są przenoszone na odbiorce EC.

Zarządca

Zgodnie z art. 7 ust. 12 ustawy Prawo energetyczne "Przyłączany podmiot jest obowiązany umożliwić przedsiębiorstwu energetycznemu, o którym mowa w ust. 1, w obrębie swojej nieruchomości budowę i rozbudowę sieci w zakresie niezbędnym do realizacji przyłączenia oraz udostępnić pomieszczenia lub miejsca na zainstalowanie układów pomiarowych, na warunkach określonych w umowie o świadczenie usługi przyłączenia do sieci."

Zwykle deweloperzy jeszcze na etapie, gdy są właścicielami nieruchomości, czyli przed wyodrębnieniem lokali przekazują sieć i pomieszczenie.

KubaP

[cite]Faegan: [/cite]budynek w którym kupiłem mieszkanie, 2-3 lata temu został podłączony do sieci ciepłowniczej (wcześniej mieliśmy piece).

Zarządca - Halo, Halo .... tu w tym wątku jest mowa o zmianie sposobu ogrzewania z pieców na miejskie .... czyli modernizacja przyłącza EC

[cite]Zarządca:[/cite]Zwykle deweloperzy jeszcze na etapie, gdy są właścicielami nieruchomości, czyli przed wyodrębnieniem lokali przekazują sieć i pomieszczenie.